1、房產(chǎn)證加名字需要的手續(xù)有：準(zhǔn)備需要的證件及資料，比如身份證、房產(chǎn)證等，如果已婚的，還需要準(zhǔn)備結(jié)婚證，并且夫妻雙方都要到場，攜帶資料申請辦理后，要在房管局繳納所需的費(fèi)用。繳完費(fèi)用后，工作人員會(huì)對資料進(jìn)行審核，沒有問題的，10個(gè)工作日左右就能領(lǐng)取新的房產(chǎn)證了。

2、房產(chǎn)證加名字時(shí)需要繳納的費(fèi)用有：(一)有房無貸：手續(xù)費(fèi)為80元工本費(fèi)、25元地籍圖費(fèi)、5元貼花費(fèi)。

(二)有房有貸：手續(xù)費(fèi)為80元工本費(fèi)、25元地籍圖費(fèi)、5元貼花費(fèi)除此之外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元如貸款是組合形式的(公積金商業(yè)貸款)，還需另外支付200元。

(三)如果還沒有結(jié)婚就需要在房產(chǎn)證上加名字，這種情況將視為房屋買賣，需要交如下費(fèi)用：每平方米2.5元交易費(fèi);不滿5年，5.5的營業(yè)稅加1個(gè)調(diào)稅(時(shí)間段從產(chǎn)證發(fā)證日期到交易日未止)，滿5年則不需要;萬分之5的印花稅。

房屋加名字的注意事項(xiàng)有哪些

1、正在還貸的房產(chǎn)，加名前要先還清房貸

婚前一方借款購置的財(cái)產(chǎn)已轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，為購置這些財(cái)產(chǎn)所負(fù)的債務(wù)，是夫妻共同債務(wù)，所以正在還貸的房子，若你選擇加名，那意味著你也選擇了共同償還房貸。

但是，在貸款沒還清的情況下，在房產(chǎn)證上加名字必須經(jīng)過銀行同意，現(xiàn)在很少有銀行會(huì)同意的。因?yàn)橘J款買房，都要用房子做抵押，在貸款沒有還清的情況下，在房產(chǎn)證上加名字，相當(dāng)于把房子分給了除銀行及借款人之外的第三方，銀行的利益會(huì)受損。因此，按揭的房產(chǎn)要想加名字就必須先還清貸款。

2、無貸房產(chǎn)加名，最好先辦理結(jié)婚登記

在房產(chǎn)證上加直系親屬(夫妻、子女、父母)名字，操作起來更簡單。只需帶著身份證、房產(chǎn)證、及其復(fù)印件，去房屋交易中心辦理即可。