1、尋求親友幫助。

如果和親朋好友的關(guān)系不錯(cuò)，那么可以考慮找他們求助。但是要記得：向親朋好友借錢要衡量對(duì)方的經(jīng)濟(jì)狀況，并簽訂正規(guī)的借據(jù)，手上寬裕后記得要還款，免得到時(shí)產(chǎn)生糾紛，影響好友之間的關(guān)系。

2、尋求父母資助。

父母永遠(yuǎn)是你堅(jiān)強(qiáng)的后盾，雖然步入社會(huì)再向父母要錢是一件難為情的事情，但是在父母經(jīng)濟(jì)條件不錯(cuò)的情況下，可尋求父母的資助。但要記?。焊改钢皇菐兔?，而不是理所應(yīng)當(dāng)，應(yīng)該在資金寬裕時(shí)還給父母，并感謝他們。

3、轉(zhuǎn)賣貴重物品。

家中有舊車、舊房或其他貴重物品的，不妨變賣一下。一般來說，除非缺口比較大，或者的確是需要大筆金額的時(shí)候，不妨采用這樣的方式。這種轉(zhuǎn)現(xiàn)的方式周期還是相對(duì)比較長(zhǎng)的，如果真的需要用這種方式，就要先找好賣家，再買房才劃算。

4、巧用公積金。

現(xiàn)在有很多公司都給員工繳納住房公積金，如果你有公積金，那么一定要好好利用。但需要注意的是，公積金不能直接用于首付，要先自己墊付首付，然后拿著購(gòu)房合同和發(fā)票提取公積金。

5、通過保單貸款。

如果你購(gòu)買了商業(yè)保險(xiǎn)，那么通過保單來貸款，以此來支付首付款也是可以的。而且很多保險(xiǎn)公司的保單都可以貸款，但也會(huì)有一定的風(fēng)險(xiǎn)和金額限制，要咨詢保險(xiǎn)公司。需要注意的是：通過保單貸款無疑給自己增加了一筆貸款，所以一定要衡量下自己的還款能力才行。

6、申請(qǐng)“工薪貸款”。

對(duì)于收入比較穩(wěn)定的事業(yè)單位和編制內(nèi)人員而言，可以申請(qǐng)“工薪貸款”。除了事業(yè)單位和編制內(nèi)人員外，部分企業(yè)也有類似的福利。這部分貸款既可以用于個(gè)人消費(fèi)，也可以用于購(gòu)房，貸款期限一般短于3年。

7、開源節(jié)流。

買房不僅要減少不必要的開支，還要想辦法看能不能多點(diǎn)賺錢的途徑，畢竟錢是賺出來的，而不是省出來的。如果能多條賺錢的途徑，生活的壓力可能會(huì)得到緩解，比如基金、股票、或者其他理財(cái)方式，在有把握的情況下不妨一試。

8、重新規(guī)劃購(gòu)房計(jì)劃。

如果房?jī)r(jià)超出預(yù)算，且交房后壓力大的話，可以考慮重新規(guī)劃購(gòu)買小一點(diǎn)的房子，或者位置稍微偏一點(diǎn)的地方。總之，購(gòu)房者要結(jié)合自身經(jīng)濟(jì)情況買房，不要為了買房而嚴(yán)重影響了整個(gè)家庭日后的生活質(zhì)量。

買房首付一般是多少?

1、首套新房首付算法有規(guī)定。

根據(jù)國(guó)家規(guī)定，以家庭為單位，只要是首套房子，首付不能低于總房?jī)r(jià)的30%，例如要購(gòu)買一套價(jià)值100萬元的房子，那么你的首付款至少是100萬*30%=30萬元。

2、買房首付是怎么算的，依據(jù)貸款額度算首付。

雖然有規(guī)定，只要拿總房?jī)r(jià)的30%就可以，可是還有一個(gè)貸款的問題。例如上述的總房?jī)r(jià)100萬的房子，如果采用公積金貸款，夫妻雙方的最高可以貸款45萬元，那么剩余的房款都要首付，也就是100萬元-45萬元=55萬元，即首付55萬元。

如果采用商業(yè)貸款，還需要考察你的家庭收入情況和還貸能力，看能貸款多少錢，那總房?jī)r(jià)減去貸款的額度，剩余的也都是要首付的。

3、購(gòu)買二套房首付多。

以上說的還都是首套房的算法，當(dāng)購(gòu)買二套房時(shí)(以家庭為單位)，貸款首付比例不得低于50%，例如總房?jī)r(jià)100萬元的房子，首付至少是100萬元*50%=50萬元。