1、非本省戶籍家庭購(gòu)買住房，須在我省無(wú)自有住房，且提供至少一名家庭成員在我省累計(jì)60個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。

2、實(shí)際引進(jìn)并在海南工作但尚未落戶的各類人才，其家庭成員中至少有一人在我省累計(jì)12個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)，且家庭成員均在海南無(wú)房的，本人可申請(qǐng)購(gòu)買1套住房。

3、實(shí)際引進(jìn)并在海南工作但尚未落戶的急需緊缺人才，其家庭成員均在海南無(wú)房的，本人可申請(qǐng)購(gòu)買1套住房。

4、柔性引進(jìn)的各類高層次人才，聘期在3年以上且已在海南服務(wù)1年以上的，經(jīng)認(rèn)定，在購(gòu)房方面可享受本地居民同等待遇。

注意：非本省戶籍家庭購(gòu)買住房，只能在限購(gòu)的區(qū)域中購(gòu)買一套，且不能補(bǔ)繳個(gè)人所得稅或社保。

海南買房需要注意哪些事項(xiàng)

1、明確需求

海南的房子屬于旅居地產(chǎn)，是消費(fèi)享受型的房子。除了本地剛需，一般都是外地人奔著康養(yǎng)旅居而購(gòu)買得比較多的。所以明確自身的需求非常重要。

2、小產(chǎn)權(quán)房子別碰

海南的小產(chǎn)權(quán)房子再便宜，別人說(shuō)得再好，也建議不要碰!因?yàn)樾‘a(chǎn)權(quán)的房子真的沒(méi)有一點(diǎn)保障。首先，小產(chǎn)權(quán)房子沒(méi)有房產(chǎn)證，不能抵押和轉(zhuǎn)賣，也不能辦理過(guò)戶手續(xù)，買了基本被套牢；其次，小產(chǎn)權(quán)的房子無(wú)法辦理貸款，只能一次性付錢，不僅會(huì)增加資金壓力，而且也會(huì)加大購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)；最后，就算你和開(kāi)發(fā)商簽好合同付錢了，但如果相關(guān)部門整頓項(xiàng)目，像這種沒(méi)有任何保障的房子，拆起來(lái)的時(shí)候是一毛錢都不會(huì)賠你的，風(fēng)險(xiǎn)比較大，安全系數(shù)為零。

3、配套比風(fēng)景更重要

海南的風(fēng)景固然好看，但不是買房的必要參考條件。千萬(wàn)不要被漂亮的景色所迷惑，去買那些前不著村后不著店的地方?？傊?，要根據(jù)自己的需求，并且結(jié)合海南的氣候、環(huán)境、配套資源和自貿(mào)港發(fā)展的重點(diǎn)區(qū)域，來(lái)選擇房子。