自己辦理車位產(chǎn)權(quán)證， 需要攜帶完稅證明、買車位發(fā)票、買車位合同、身份證、戶口本、結(jié)婚證、車位測(cè)繪頁(yè)等材料，本人前去小區(qū)所在不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理。如果開發(fā)商把不能辦理產(chǎn)權(quán)證的車位賣給業(yè)主，那么，業(yè)主最后拿到手的只是一紙合同，而不是權(quán)屬證書。

車位有產(chǎn)權(quán)證和無產(chǎn)權(quán)證的區(qū)別是什么

1、有產(chǎn)權(quán)的車位可以使用較長(zhǎng)的時(shí)間，與配套的小區(qū)一致，一般有70年、50年。而無產(chǎn)權(quán)車位可以使用的時(shí)間就比較短，一般不能超過20年。

2、有產(chǎn)權(quán)和無產(chǎn)權(quán)的根本區(qū)別在于它的權(quán)益范圍，有產(chǎn)權(quán)的車位是可以隨意買賣交易的，也可以出租、使用等。而無產(chǎn)權(quán)的車位只能出租，或者自己使用，不能出售。

3、有產(chǎn)權(quán)的車位一般是位于地下室的，也就是小區(qū)規(guī)劃的地下停車位。而無產(chǎn)權(quán)的車位一般是在小區(qū)內(nèi)部，也就是公攤部分規(guī)劃的車位。

哪些車位不能買

1、小區(qū)的公共空地

小區(qū)里的空地，有的時(shí)候甚至是綠地，開發(fā)商或者物業(yè)公司畫根線就收錢。有的作價(jià)賣給業(yè)主，有的按月出租。據(jù)悉，由于小區(qū)的土地使用權(quán)歸全體業(yè)主，因此開發(fā)商無權(quán)出售敞開式地上車位。

2、無約定的地下車位

如果地下車位建筑面積未分?jǐn)?，且開發(fā)商單獨(dú)取得車庫(kù)產(chǎn)權(quán)的，則開發(fā)商可以對(duì)購(gòu)房人出售產(chǎn)權(quán)，但地下車庫(kù)只能預(yù)售給本小區(qū)范圍內(nèi)的商品房預(yù)購(gòu)人。開發(fā)商出售這種車位好像天經(jīng)地義，其實(shí)不然。在房屋買賣合同中，開發(fā)商必須申明該小區(qū)里的地下車位的產(chǎn)權(quán)屬于單獨(dú)轉(zhuǎn)讓，不隨房子一起賣。如果沒有類似的文字說明，地下車位也應(yīng)當(dāng)歸業(yè)主按份共有，其收入也應(yīng)歸業(yè)主。

3、已被公攤的地下車位

很多開發(fā)商在賣地下車位，可這地下車位的買賣是否合法，很多業(yè)主并不知道。如果地下車位面積已作為公攤面積被小區(qū)業(yè)主分?jǐn)偭?，那么開發(fā)商就無權(quán)出售。換句話說，賣房子的時(shí)候已經(jīng)把地下車位的面積分?jǐn)偟矫總€(gè)業(yè)主的身上，并且按比例收過錢了，再把這樣的地下車位賣給業(yè)主，就是重復(fù)收錢。