1、首先要去售樓部進(jìn)行認(rèn)購申請(qǐng)表的填寫，需要注意的是，為了確保搖號(hào)的公平公正，一家人只能填寫一張認(rèn)購申請(qǐng)表，不能多次填寫。

2、認(rèn)購申請(qǐng)表填寫完成之后，會(huì)有專門的人員進(jìn)行匯總登記，然后進(jìn)行公示。

3、接著認(rèn)購申請(qǐng)表會(huì)被送到公證處來對(duì)其進(jìn)行公正，在公正完成之后就具有法律效益了。

4、最后是搖號(hào)購房。

買房必須要搖號(hào)嗎?

1、部分出臺(tái)“搖號(hào)購房”政策的地區(qū)，存在人為制造銷售緊張氣氛的現(xiàn)象，開發(fā)商設(shè)置一些奇怪的銷售條件如：全款優(yōu)先、捆綁銷售(捆車位、捆車子、捆綁各種卡);還有故意散布房源緊張、后期房價(jià)會(huì)上漲的謠言。

2、一些地區(qū)搖號(hào)規(guī)則制定不當(dāng)，100套房子有幾千個(gè)人來搖號(hào)，而真正要買房的大概就有百分之十的人，原因就是有投機(jī)心理的人，看到熱點(diǎn)項(xiàng)目開盤，便托兒帶口或者找親戚去搖號(hào)，增加搖號(hào)概率。甚至還出現(xiàn)搖到號(hào)了的人倒賣給他人的現(xiàn)象。

3、只要相對(duì)便宜的新樓盤一開盤，就遭到了民眾徹夜排隊(duì)瘋搶。僧多肉少，新樓盤的數(shù)量并沒有滿足民眾所需。另外，銷售環(huán)節(jié)依然還存很多打擦邊球做法，這種情況自然引起了大家的強(qiáng)烈不滿，抗議聲不斷。因此在當(dāng)前住宅供應(yīng)量沒有明顯上升情況下，通過公證方式來搖號(hào)，充分體現(xiàn)了公平公正性，最大化保護(hù)購房者權(quán)益。

買房搖號(hào)有哪些技巧?

1、如果在開盤當(dāng)天售樓處排號(hào)的購房者很多，要提前做好幾種選擇方案，切記不可只認(rèn)準(zhǔn)一套房源，要根據(jù)戶型和樓層做出不同組合進(jìn)行考慮。因此，張玉建議購房者在開盤當(dāng)天針對(duì)均價(jià)、位置、樓層、戶型、朝向等因素就不同的房源做出五個(gè)方案。如果通過銷售告知了解到房源真的非常緊張，那么多準(zhǔn)備幾個(gè)方案能夠幫助您應(yīng)付突發(fā)狀況。

2、因?yàn)橛械捻?xiàng)目在開盤當(dāng)天才會(huì)放出價(jià)格，所以一定要了解清楚每套具體房源的價(jià)格及層差價(jià)格，這是購房者選房時(shí)一個(gè)重要依據(jù)。通常，選房排號(hào)順序是這樣確定的，基本有兩種方式：一是按照買房之前的辦卡順序排號(hào)，卡辦理的早則有優(yōu)先選房權(quán);二是通過網(wǎng)絡(luò)搖號(hào)進(jìn)行確定，購房者具體的選房順序會(huì)通過銷售告知，這時(shí)可以問一下銷售人員本次開盤的房源情況和自己的排號(hào)位置，預(yù)估一下可能選到的房源，這對(duì)購房者提前做出選房方案是有幫助的。

3、如果開盤當(dāng)天排號(hào)選房時(shí)購房者的號(hào)碼比較靠后，而此時(shí)售樓處的人又比較多，那就不建議大家在沒有遇到意向房源時(shí)勉強(qiáng)購買一層、頂層或者位于小區(qū)比較邊緣的臨街房源，這種房子不適合想要自住的朋友購買。