1、采用分段累進稅率，年稅率為0.8%-5%。超過免稅面積落在基本居住套數(shù)以內(nèi)的部分，年稅率為0.8%;超過免稅面積落在基本居住套數(shù)外第一套的部分，稅率為2%;超過免稅面積落在基本居住套數(shù)外第二套的部分，稅率為3%;超過免稅面積落在基本居住套數(shù)外第三套的部分，稅率為4%;超過免稅面積落在基本居住套數(shù)外第四套或以上的部分，稅率為5%。

2、套數(shù)排序以房屋購置時間為準，同一天購置的，以房屋面積大小排序。免稅面積按照套數(shù)排序依次扣除。

3、與家庭外成員聯(lián)名持有房產(chǎn)的，也計為單獨一套，面積按注明產(chǎn)權(quán)比例或平均分攤。

4、機構(gòu)擁有的住宅房產(chǎn)也可考慮采用5%的單一稅率，并禁止今后購買住宅房產(chǎn)。

2022年房產(chǎn)稅會出臺嗎

1、2022年房產(chǎn)稅會出臺嗎說法一：2022年房產(chǎn)稅會出臺。最近，房產(chǎn)稅又被頂上了熱搜，很多人都說，明年即將開啟征收房產(chǎn)稅的消息，不少業(yè)內(nèi)人士也稱，房產(chǎn)稅大概率2022年推出，并且可以預見，房產(chǎn)稅在正式出臺之后，將對炒房起到很大的約束作用，可以推動我國的住房回歸到居住的屬性上;

2、2022年房產(chǎn)稅會出臺嗎說法二：房產(chǎn)稅最快可能將在2022年就開始正式試點。房產(chǎn)稅已經(jīng)在我國官方的重要會議上被多次提及了，在近期，再次提到了房地產(chǎn)稅立法，表示將積極穩(wěn)妥地推進房地產(chǎn)稅的立法和改革。由此可見，房地產(chǎn)稅的推出，已經(jīng)是勢在必行的事了，2022年房產(chǎn)稅會出臺試點概率很大;

3、2022年房產(chǎn)稅會出臺嗎說法三：2022年房產(chǎn)稅不會全面出臺，房產(chǎn)稅的正式推出，可能要在2025年之后。有網(wǎng)友認為，房產(chǎn)稅事關(guān)我國每一個擁有房產(chǎn)的國民，立法全面出臺少說也需要經(jīng)歷三次審議的過程。雖然房產(chǎn)稅的推出是肯定的，但其預計也不會這么快到來。隨著我國在房產(chǎn)稅立法進程上的不斷推進，對其的試點肯定是會率先進行的;

4、2022年房產(chǎn)稅會出臺嗎多數(shù)網(wǎng)友認為，房產(chǎn)稅明顯提速了，2022年中國大概率將會增加房地稅的試點城市，尤其是四個一線城市，全部進入試點城市是大概率事件。

房產(chǎn)稅從第幾套房子開始征收

1、房產(chǎn)稅從第幾套房子開始征收上海征收的是本地居民家庭二套及以上的住房(包括新購的二手存量住房和新建商品住房)，以及外地居民家庭在滬購買的首套房屋，且設(shè)有每人60平的免征面積。重慶則直接是對豪宅以及無戶籍、無工作、無社保人員征收房產(chǎn)稅;

2、房產(chǎn)稅從第幾套房子開始征收專家預測，房產(chǎn)稅試點的6個城市大概率從第三套開始征收，房地產(chǎn)稅征收的目的不是為了收多少稅，而是為了落實房住不炒，抑制持有多套房，抑制房價暴漲，讓房地產(chǎn)經(jīng)濟健康合理的發(fā)展。如果房產(chǎn)稅真的實施，那么有兩套房子以上的人就需要注意了，你的房子或許會被征收房產(chǎn)稅;

3、房產(chǎn)稅從第幾套房子開始征收需待官方通告，房產(chǎn)稅尚未開始全面征收。相關(guān)人士認為，房產(chǎn)稅實施第一套房就要交房產(chǎn)稅，房產(chǎn)稅是一種以房屋為征稅對象，以房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的財產(chǎn)稅。