1、青島本市戶籍：購房條件是對本市(七區(qū)三市)戶籍家庭(包括部分家庭成員為本市戶籍家庭，包括夫妻及未成年子女)限購一套住房(包括新建商品房和二手房)，對在限購區(qū)內(nèi)擁有兩套以上住房的本市戶籍家庭暫停銷售，購房需出具購房資格證書。限購區(qū)域包括市南區(qū)，市北區(qū)，李滄區(qū)，嶗山區(qū)，黃島區(qū)，城陽區(qū)(含高新區(qū))。

2、非青島戶籍：購房條件是自購房申請之日起2年內(nèi)在本市連續(xù)繳納12個(gè)月以上個(gè)人所得稅證明或社會保險(xiǎn)繳納證明。符合上述條件的非本市戶籍家庭，家庭成員無本市戶籍，限購一套房屋，包括新建商品房和二手房。

外地人在青島買房可以落戶嗎

外地人在青島買房滿足條件就可以落戶。在青島市取得居住性質(zhì)的合法產(chǎn)權(quán)型房屋人員(含已辦理房屋轉(zhuǎn)讓合同網(wǎng)簽備案)，可申請本人及近親屬遷入落戶。

1、居住性質(zhì)的合法產(chǎn)權(quán)型房屋：指的是土地狀況欄內(nèi)土地用途含住宅的用地，且房屋狀況欄內(nèi)規(guī)劃用途為居住的房屋，因居住性質(zhì)的合法產(chǎn)權(quán)型房屋涉及立戶問題，非居住性質(zhì)的房屋不在辦理居住落戶的范圍內(nèi)。

2、近親屬：是指配偶、父母、子女兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女。近親屬落戶僅限于居住落戶和在黃島區(qū)、城陽區(qū)即墨區(qū)穩(wěn)定就業(yè)或穩(wěn)定居住(含租賃房屋)隨遷落戶。

青島買房應(yīng)注意哪些事項(xiàng)

1、看樓盤是否五證齊全

五證包括：《國有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》 、《建筑工程施工許可證》、《商品房預(yù)售許可證》。雖然很少有樓盤缺少五證，但還是記得留個(gè)心眼，避免不幸踩雷。

2、看容積率是否夠低

可以說，容積率直接影響了小區(qū)的居住舒適度。因?yàn)槿莘e率越高，房子越多，居住人口就越大，小區(qū)內(nèi)建設(shè)就越差;容積率越低，則相反。 一個(gè)良好的居住小區(qū)，高層住宅容積率應(yīng)不超過5，多層住宅應(yīng)不超過2，綠地率應(yīng)不低于30%。不同的房屋類型容積率標(biāo)準(zhǔn)不同。