買房不買1樓是因?yàn)?樓的房子缺點(diǎn)會比優(yōu)點(diǎn)更多。

1、隱私和安全問題。1樓的房子與小區(qū)道路齊平，如果不拉窗簾的話，從外經(jīng)過的人就很容易看到房間內(nèi)部的情況，如果沒做好防盜措施還可能遭小偷關(guān)注。

2、采光和噪音問題。1樓采光比較差，另外，小區(qū)住戶在外面散步聊天，室內(nèi)可能都能聽到，噪音相對更大。

3、潮濕問題。1樓的房子濕氣較重，雨水較多的季節(jié)，房子內(nèi)會感覺非常潮濕，家里的東西還可能會因潮濕發(fā)霉。

4、蚊蟲問題。1樓的房子蚊蟲多，由于距離綠化帶植物更近，加上潮濕、采光不好，會有較多蚊蟲。

而1樓的房子的優(yōu)點(diǎn)主要是出行比較方便，離逃生出口近，另外，價(jià)格通常比其他樓層低一點(diǎn)。

買房選樓層要注意什么

1、注意采光效果

我國土地資源有限，現(xiàn)在大多數(shù)的樓盤修建的都是高層建筑了，高層建筑中的低樓層房子受到其他建筑遮擋，不能接受到陽光的照射，所以一般都挑選較高樓層。但是要注意看具體規(guī)劃，有的就算是高樓層，規(guī)劃不妥的話，也會沒有陽光。

2、注意消防安全

高樓層的房屋采光好，視野好，但并不是誰都適合的，家里面有老人和小孩的，高層出行不便，存在的安全隱患更多。另外購買房屋選樓層一定要考慮消防安全，一般高樓層發(fā)生火災(zāi)不易逃生，一些城市的消防云梯為51米，大概能到達(dá)17層樓的高度?？梢砸罁?jù)所在城市消防云梯的高度，來選擇樓層。

3、注意樓層總數(shù)和電梯數(shù)量

好樓層一般都位于總樓層的三分之一到三分之二處，所以選樓層之前先看看總樓層是多少。高層的住戶對電梯的依賴度比較高，因此，要注意整幢樓的總戶數(shù)與電梯數(shù)量，如果電梯的數(shù)量比較少，則高層的住戶出行需要花費(fèi)較長的時間等待電梯。此外，電梯的運(yùn)行安全也是需要考慮的。

4、注意噪音問題

噪音對我們的生活影響極大，1-4層往往因?yàn)橛袠鋮病⒕G化的第一重過濾，噪音有所減小，而5-8層卻因?yàn)闊o遮擋物，噪音更甚，所以想要避免噪音的購房者，還要選擇再靠上一些的樓層。另外，設(shè)備層噪音也要注意，像供暖、供電或供水樞紐設(shè)備的噪音、機(jī)械振動等。