法律沒有明確的規(guī)定，具體時間每個售樓處幾乎差不多，貸款下來以后，可以簽合同。到時候會開一張購房合同發(fā)票給購房者，只要你買的房子房管局沒備案，任何時候都可以簽合同。

簽購房合同有什么注意事項

1、房款的相關(guān)事項

在合同里面注明房款的具體數(shù)額，付款方式。注明是按揭付款還是工程期分期付款，如果是工程期分期付款的話，還要注明每一期付款的具體時間。

2、確定交房日期

交房的日期一定要寫清楚，寫具體。不能是模棱兩可的大概時間，要確認(rèn)到年、月、日。這個涉及到逾期交房的違約問題，可以有效保護(hù)購房者的權(quán)益。

3、確定房屋面積

合同里面一定要明確購房面積，公攤面積。這樣，實際交房之后，如果面積不夠就可以要求退款，如果實際面積比合同的面積還要大，也需要補(bǔ)面積款。還要約定好超出面積的價格，避免開發(fā)商故意抬高價格。

4、確認(rèn)產(chǎn)權(quán)證的發(fā)放時間

要在合同里面明確產(chǎn)權(quán)證的方法時間，不一定要具體，但是要有一個時間范圍，避免開發(fā)商無限期拖延。

5、明確雙方違約責(zé)任

買賣雙方無論哪一方違約都要承擔(dān)損失，合同里面要明確雙方的違約責(zé)任。這樣可以避免開發(fā)商弱化違約責(zé)任，雙方都要平等。