1、求助親友

若只是短期內(nèi)資金周轉(zhuǎn)不開，可以向身邊的親戚或者朋友借款還貸，對于用戶來說，這個(gè)也是成本最小的方法，也可以將自己的損失降到最低，后續(xù)資金周轉(zhuǎn)開后，記得及時(shí)將款項(xiàng)歸還，下次再借也就不難。不過，若是時(shí)間太長，需要借款的金額比較大，借款會(huì)很難，畢竟救急不救窮。

2、申請貸款展期

若是因?yàn)槟承┨厥庠?，?dǎo)致在未來很長的一段時(shí)間內(nèi)無法足額還款，客戶可在房貸未逾期前，至少提前1個(gè)月聯(lián)系銀行，向銀行說明相關(guān)情況，申請貸款展期，延長還款期限。申請過程中，需要提供相關(guān)的證明材料，如失業(yè)證明、疾病診斷證明、收入證明等，待銀行核實(shí)情況后，若情況屬于，銀行也會(huì)根據(jù)客戶的情況延長還款期限，從而可以減小房貸月供額，減輕用戶的還款壓力。

3、將房屋出租

若是用戶在居住地還有其他住所，也可以選擇將房屋出租，將房屋的租金用于還貸，這樣每月的還款壓力自然也就少了。不過，若是將自有房屋出租后，還需出去租房，那就得不償失了。

4、轉(zhuǎn)讓、出售房屋

若是實(shí)在無力償還房貸，客戶可以在獲得銀行的同意后，將用作住房貸款抵押的所購房屋出售或轉(zhuǎn)讓給第三方，然后用戶將賣房所得款項(xiàng)用于還貸，這種方法不算太好，但是最起碼主動(dòng)權(quán)握在用戶手中 ，相比于被銀行拍賣，損失會(huì)少一些。

5、拍賣房產(chǎn)

若房貸不還，且逾期超過三個(gè)月，銀行就會(huì)向法院提出訴訟，申請拍賣抵押房產(chǎn)，銀行會(huì)將拍賣房產(chǎn)所得，用于償還貸款本息以及相應(yīng)的罰息費(fèi)用，抵扣完后，若還有剩余，銀行也會(huì)將剩余的部分退還給用戶。

6、不要以貸養(yǎng)貸

以貸養(yǎng)貸的方式并不能幫助客戶實(shí)際解決問題，只會(huì)導(dǎo)致用戶的利息成本增加。若只是短期周轉(zhuǎn)下還好，偶爾一次關(guān)系不大。若是長期拆東墻補(bǔ)西墻，會(huì)導(dǎo)致用戶債臺(tái)高筑，一旦某個(gè)平臺(tái)無法借款，最終會(huì)導(dǎo)致全面崩盤，用戶需要承擔(dān)高額罰息費(fèi)用，還會(huì)被各平臺(tái)的催收電話連環(huán)騷擾。

房貸逾期一天會(huì)怎么樣

1、在征信上留下污點(diǎn)

房貸并沒有寬限期，因此逾期一天以后，銀行會(huì)將客戶的逾期情況上報(bào)征信，這會(huì)在征信報(bào)告上面留下不良貸款記錄，在以后客戶開展信貸活動(dòng)或者是報(bào)考一些崗位的時(shí)候都會(huì)受到影響。征信受到傷害以后，客戶哪怕是還清了逾期的房貸，但逾期記錄還是會(huì)保留5年的時(shí)間，對客戶帶來影響的時(shí)間是比較長的。

2、被銀行催收

房貸一旦逾期，銀行肯定會(huì)通過電話或者是短信的方式來聯(lián)系客戶，督促客戶盡快將逾期的欠款還上 ，不過在正常情況下銀行只會(huì)對客戶本人進(jìn)行催收，不會(huì)騷擾客戶的家人，如果客戶遇到暴力催收，可以向有關(guān)部門反映。

3、產(chǎn)生逾期罰息

房貸逾期以后，銀行會(huì)計(jì)收客戶的逾期罰息，罰息是按天收取，并且逾期一天的罰息要比正常的貸款利息多 ，因此客戶逾期的時(shí)間越長產(chǎn)生的罰息也越多。在客戶了結(jié)逾期債務(wù)的時(shí)候，需要將產(chǎn)生的罰息一并結(jié)清，否則就不算是客戶真正了結(jié)了自己的債務(wù)問題。

4、被提前終止房貸合同

如果客戶這次并不是第一次逾期，以前也有多次的逾期記錄，已經(jīng)達(dá)到了“連三累六”這種限制條件，在這種情況下銀行會(huì)提前終止與客戶的房貸合同，要求客戶提前結(jié)清房貸。