1、更快找到合適的房子(每一個房產經紀人手里都會有很多房源，可以有很多房子進行比較，更容易找到適合自己的房子)。

2、效率高，省時省事(經紀人一旦有好的適合房子，就會第一時間通知到，不用東奔西走找房)。

3、房地產經紀人對所服務的區(qū)域通常更為熟悉(能提供客戶比較詳實的區(qū)域背景信息，比如環(huán)境、交通、學校、治安等，從而選擇合適的居住區(qū))。

4、根據(jù)經濟承受能力和個人喜好，做匹配推薦。

5、掌握樓市政策更為及時(關于最新的樓市、房貸等各項政策，房產經紀人無疑是更了解的，得到的消息也更快更準確)。

6、熟知市場行情和房價(能避免多花冤枉錢)。

7、房地產經紀人通常為您提供一系列的咨詢服務(幫助了解購房的流程，甚至提供包括<合同、法律、估價、勘測、貸款、產權過戶>等得全程服務)。

找房屋中介要注意哪些問題

1、不法中介通過在報紙、網(wǎng)絡發(fā)布一些條件好、價位超值的虛假房源信息，引誘買房者上鉤。待買房者表示買房時，就以現(xiàn)在租客不讓看房或該房現(xiàn)在業(yè)主不想賣等理由向其推薦其他房屋。誘人廣告的目的就是先把你套住，因此在一定要針對廣告本身下手，看不了房或不是此房就不要再相信。

2、不法中介利用購房者的急切心理和知識缺乏，進行一房多賣，或騙取“訂金”或卷款逃跑。買房者應當?shù)椒课菟诘胤康禺a管理部門查詢有關房地產權屬登記信息，了解所購買的房屋產權有無抵押、查封等權利限制，出售該房產的人是否為房屋產權人，防止因一房多賣、交易人對交易標的房屋無處分權以及房屋存在權利限制等問題引發(fā)矛盾糾紛等，以免蒙受經濟和精神損失。

3、為促成成交，中介公司往往淡化交易過程中的風險，對貸款等專業(yè)性相對較強的內容泛泛承諾，而消費者未將諸多細節(jié)落實到合同中，致使消費者最后蒙受損失。在簽訂合同或協(xié)議時，仔細斟酌每個細節(jié)的合理性和詳盡性，是維護自身利益的有力手段。簽訂購房合同，不僅要看大體是否合理，更要對合同中每個細節(jié)盡量放大。

4、防止一些中介公司挪用客戶的資金進行牟利，首期款最佳的方式就是放到銀行做監(jiān)管。

5、中介往往隱瞞實際出賣價格和買房者進行交易，獲取傭金以外的報酬。買房者很難了解到真實的出售價格，差價則由不法中介賺得。最佳的選擇是一定要跟房產證上登記的真正業(yè)主面談，獲得真實的房價消息。

6、中介公司通常會在和房主簽訂合同時將所有家具家電一一詳盡寫入合同，而在買房者簽訂的合同中盡量少的提及房屋的配套設施，從而在房屋轉手期間“老鼠搬大米”，將房中配套設施納入囊中。因此在買房過程中跟真正的業(yè)主針對細節(jié)當面對質，并在合同上附加一份清晰的家私電器表，以便收房時驗證。