1、家庭成員之間具有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或者扶養(yǎng)關(guān)系，且共同生活。

2、家庭成員在本市實際居住，具有城鎮(zhèn)常住戶口連續(xù)滿3年，且在提出申請所在地的城鎮(zhèn)常住戶口連續(xù)滿2年。

3、家庭成員在提出申請前5年內(nèi)未發(fā)生過住房出售行為和贈與行為，但家庭成員之間住房贈與行為除外。

4、家庭人均住房建筑面積低于15平方米(含15平方米)。

5、3人及以上家庭人均年可支配收入低于7.2萬元(含7.2萬元)、人均財產(chǎn)低于18萬元(含18萬元);2人及以下家庭人均年可支配收入和人均財產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)按前述標(biāo)準(zhǔn)上浮20%，即人均年可支配收入低于8.64萬元(含8.64萬元)、人均財產(chǎn)低于21.6萬元(含21.6萬元)。

6、列入?yún)^(qū)政府房屋征收(拆遷)范圍，且未享受過居住困難戶保障補貼的家庭，可以提出申請，但獲得征收(拆遷)貨幣補償款未自行購房的，五年內(nèi)不得申請共有產(chǎn)權(quán)保障住房。

同時符合上述標(biāo)準(zhǔn)，具有完全民事行為能力的單身人士(包括未婚、喪偶、或者離婚滿3年的人士)，男性年滿28周歲或女性年滿25周歲但不超過70周歲的，可以單獨申請購買共有產(chǎn)權(quán)保障住房。

申請共有產(chǎn)權(quán)住房時需要注意哪些問題

1、共有產(chǎn)權(quán)房其不動產(chǎn)權(quán)證上的房屋性質(zhì)為“共有產(chǎn)權(quán)住房”，每個共有產(chǎn)權(quán)項目會拿出30%的房源分申請人，申請人可以按照政策標(biāo)準(zhǔn)申請公積金和商業(yè)貸款購買。

2、本市戶籍的無房家庭，可以申請本市的共有產(chǎn)權(quán)住房。非本市戶籍的無房家庭，只能申請工作所在區(qū)的住房項目。

3、申請共有產(chǎn)權(quán)住房的申請人應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)進行在線申報，申請人獲得購房資格后，在簽署購房協(xié)議前，證照類資料原件須報相關(guān)單位進行審核并收取復(fù)印件，證明類資料收取原件。

4、申請家庭放棄選定住房或選定住房后未簽訂購房合同，累計兩次及以上的，3年內(nèi)也不得再次申購。