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個(gè)人房源(租房怎么找個(gè)人房源)
1、現(xiàn)在有好多租房信息都發(fā)布到報(bào)紙上,可以在一些報(bào)紙上尋找個(gè)人房源信息。
2、可以通過一些租房APP來(lái)尋找個(gè)人房源,這些網(wǎng)站上有很多的房源信息,選擇個(gè)人租房就可以匹配到相應(yīng)的房源。
3、可以去想租住的小區(qū)物業(yè)詢問,他們往往對(duì)小區(qū)的租房信息掌握得比較清楚,從他們那里也可以找到滿意的房源。
4、可以通過中介公司尋找個(gè)人房源,不過一定要選擇正規(guī)的中介公司,以免上當(dāng)。
租房合同要注意什么
1、本合同適用于本市行政區(qū)域范圍內(nèi)的商品房預(yù)租以及按市場(chǎng)化原則協(xié)商確定租金的房屋租賃,不包括按市政府規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)出租的公有居住房屋、行政調(diào)配方式出租和政府投資建設(shè)的公益性的非居住房屋以及在《條例》施行前按照市政府規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)出租的私有居住房屋的租賃。
2、預(yù)租僅限于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)投資建設(shè),并已取得預(yù)售許可證的商品房,但房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已經(jīng)預(yù)售的商品房不得預(yù)租;商品房預(yù)購(gòu)人也不得將預(yù)購(gòu)房商品房預(yù)租。
3、本合同條款中的【出租】或【預(yù)租】為提示性符號(hào),表示該條款適用于出租行為或預(yù)租行為。本合同作為房屋租賃合同使用時(shí),只能采用標(biāo)有【出租】部分的內(nèi)容;而作為商品房預(yù)租合同使用時(shí),則只能采用【預(yù)租】部分的條款和補(bǔ)充條款中的“預(yù)租有關(guān)事宜”部分的條款其他未標(biāo)有【】符號(hào)的條款作為通用性條款,不論預(yù)租或出租都適用。
租房退房條件
1、如果已經(jīng)交了房租,而房東卻一直延遲交付房屋的。這種情況一般是由于上個(gè)租客有東西在房屋內(nèi)放著,或者其它一些原因,一般超過一周后,房東還不騰房屋,租客就可以要求房東退房,并要求雙倍返還訂金或。
2、租來(lái)的房屋質(zhì)量導(dǎo)致嚴(yán)重影響使用根據(jù)新司法解釋,因房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用。租房人可以要求退房。一般認(rèn)定房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用。主要是房屋入住后由于前期施工原因?qū)е路績(jī)?nèi)空氣質(zhì)量差影響室內(nèi)居住人的健康、房?jī)?nèi)噪聲影響居住等。
3、與租賃信息描述不符合的房子,如果是在網(wǎng)上租房子,經(jīng)過層層篩選而定下來(lái)的房子,由于工作等一些原因,沒有實(shí)地看房的。也可以無(wú)條件要求房東退房,并退還租房定金。
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