2022年5月17日，杭州住房保障和房產(chǎn)管理局發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》中規(guī)定：

1、在本市限購(gòu)范圍內(nèi)購(gòu)買(mǎi)二手住房，落戶(hù)本市未滿(mǎn)5年的戶(hù)籍家庭無(wú)社保繳納要求;非本市戶(hù)籍家庭需在購(gòu)房之日前1年起已在本市限購(gòu)范圍內(nèi)連續(xù)繳納城鎮(zhèn)社?；騻€(gè)人所得稅滿(mǎn)12個(gè)月。

2、符合條件的三孩家庭，在本市限購(gòu)范圍內(nèi)限購(gòu)的住房套數(shù)增加1套。另外，符合條件的三孩家庭在報(bào)名參加新建商品住房公開(kāi)搖號(hào)銷(xiāo)售時(shí)，參照“無(wú)房家庭”優(yōu)先搖號(hào)。

2022年杭州買(mǎi)房條件

1、杭州戶(hù)籍

(1)本市戶(hù)籍成年單身(含離異)人士在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)限購(gòu)1套住房;

(2)本市戶(hù)籍已婚居民家庭在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)限購(gòu)2套住房;

(3)落戶(hù)臨安區(qū)、建德市、桐廬縣、淳安縣未滿(mǎn)5年的，須落戶(hù)滿(mǎn)2年且在購(gòu)房之日前2年起已在本市限購(gòu)范圍內(nèi)連續(xù)繳納城鎮(zhèn)社保滿(mǎn)24個(gè)月，方可在本市限購(gòu)范圍內(nèi)購(gòu)買(mǎi)住房。

(4)以父母投靠成年子女方式落戶(hù)本市的，須滿(mǎn)3年方可作為獨(dú)立購(gòu)房家庭在本市限購(gòu)范圍內(nèi)購(gòu)買(mǎi)新建商品住房和二手住房。

(5)落戶(hù)本市未滿(mǎn)5年的，在本市限購(gòu)范圍內(nèi)限購(gòu)1套住房，需在購(gòu)房之日前2年起已在本市限購(gòu)范圍內(nèi)連續(xù)繳納城鎮(zhèn)社保滿(mǎn)24個(gè)月。

(6)將本市限購(gòu)范圍內(nèi)住房贈(zèng)與他人的，贈(zèng)與人須滿(mǎn)3年方可購(gòu)買(mǎi)限購(gòu)范圍內(nèi)住房;受贈(zèng)人家庭須符合本市住房限購(gòu)政策(不含遺贈(zèng))。

(7)購(gòu)買(mǎi)二手房：在本市限購(gòu)范圍內(nèi)購(gòu)買(mǎi)二手住房，落戶(hù)本市未滿(mǎn)5年的戶(hù)籍家庭無(wú)社保繳納要求。家庭住房限購(gòu)套數(shù)不變。

2、非杭州戶(hù)籍

(1)非本市戶(hù)籍居民家庭購(gòu)買(mǎi)首套住房需提供在購(gòu)房之日前4年起已在本市限購(gòu)范圍內(nèi)連續(xù)繳納城鎮(zhèn)社?；騻€(gè)人所得稅滿(mǎn)48個(gè)月。(非本市戶(hù)籍居民家庭不得通過(guò)補(bǔ)繳個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)住房)

(2)在本市限購(gòu)范圍內(nèi)購(gòu)買(mǎi)二手住房，非本市戶(hù)籍家庭需在購(gòu)房之日前1年起已在本市限購(gòu)范圍內(nèi)連續(xù)繳納城鎮(zhèn)社?；騻€(gè)人所得稅滿(mǎn)12個(gè)月。

(3)在本市限購(gòu)范圍內(nèi)限購(gòu)1套住房。

3、企事業(yè)單位

自2018年6月27日起，暫停向企事業(yè)單位出售住房。