2022年5月17日，杭州住房保障和房產(chǎn)管理局發(fā)布《關(guān)于進一步促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》中規(guī)定：

1、在本市限購范圍內(nèi)購買二手住房，落戶本市未滿5年的戶籍家庭無社保繳納要求;非本市戶籍家庭需在購房之日前1年起已在本市限購范圍內(nèi)連續(xù)繳納城鎮(zhèn)社?；騻€人所得稅滿12個月。

2、符合條件的三孩家庭，在本市限購范圍內(nèi)限購的住房套數(shù)增加1套。另外，符合條件的三孩家庭在報名參加新建商品住房公開搖號銷售時，參照“無房家庭”優(yōu)先搖號。

2022年杭州買房條件

1、杭州戶籍

(1)本市戶籍成年單身(含離異)人士在限購區(qū)域內(nèi)限購1套住房;

(2)本市戶籍已婚居民家庭在限購區(qū)域內(nèi)限購2套住房;

(3)落戶臨安區(qū)、建德市、桐廬縣、淳安縣未滿5年的，須落戶滿2年且在購房之日前2年起已在本市限購范圍內(nèi)連續(xù)繳納城鎮(zhèn)社保滿24個月，方可在本市限購范圍內(nèi)購買住房。

(4)以父母投靠成年子女方式落戶本市的，須滿3年方可作為獨立購房家庭在本市限購范圍內(nèi)購買新建商品住房和二手住房。

(5)落戶本市未滿5年的，在本市限購范圍內(nèi)限購1套住房，需在購房之日前2年起已在本市限購范圍內(nèi)連續(xù)繳納城鎮(zhèn)社保滿24個月。

(6)將本市限購范圍內(nèi)住房贈與他人的，贈與人須滿3年方可購買限購范圍內(nèi)住房;受贈人家庭須符合本市住房限購政策(不含遺贈)。

(7)購買二手房：在本市限購范圍內(nèi)購買二手住房，落戶本市未滿5年的戶籍家庭無社保繳納要求。家庭住房限購套數(shù)不變。

2、非杭州戶籍

(1)非本市戶籍居民家庭購買首套住房需提供在購房之日前4年起已在本市限購范圍內(nèi)連續(xù)繳納城鎮(zhèn)社?；騻€人所得稅滿48個月。(非本市戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房)

(2)在本市限購范圍內(nèi)購買二手住房，非本市戶籍家庭需在購房之日前1年起已在本市限購范圍內(nèi)連續(xù)繳納城鎮(zhèn)社?；騻€人所得稅滿12個月。

(3)在本市限購范圍內(nèi)限購1套住房。

3、企事業(yè)單位

自2018年6月27日起，暫停向企事業(yè)單位出售住房。