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個人公積金查詢(住房公積金怎么查詢個人賬戶)
1、個人攜帶身份證、公積金卡到公積金管理中心查詢;
2、打開手機微信頁面,添加朋友-搜索公眾號公積金查詢(在哪個地方繳納的公積金,查哪地的公眾號)。關注公眾號,根據(jù)公眾號發(fā)來的消息頁面,選擇業(yè)務類型。選擇---查公積金賬號。如實填寫,最后點擊“信息校驗”即可。填寫完驗證碼后,公積金的賬號就會發(fā)送到手機上。
3、登錄當?shù)氐淖》抗e金網(wǎng)站“公積金余額查詢”,輸入個人社保電腦號和身份證號碼,即可查詢到個人住房公積金賬號及余額;
4、若當?shù)氐墓e金開通了支付寶業(yè)務的,支付寶的實名認證用戶,可登錄“支付寶-城市服務-某地公積金”,通過人臉識別即可查詢到個人住房公積金賬號及個人賬戶信息。
怎樣用公積金貸款買房
1、初審:
那由住房資金管理核心對申請人提交的材料進行初步審查,包括申請人資格、貸款額度、貸款期限,初審合格以后,由核心出具《抵押物審核評估通知單》。
2、評估:
需要申請人持《抵押物審核評估通知單》到核心指定的評估機構,對所購買的房屋價值進行評估,經(jīng)濟適用房不需要評估。
3、審核:
有關申請人持評估機構出具的《評估報告》以及核心要求的初審材料到核心進行貸款審核。如果合格,核心開具《xx市住房資金管理核心擔保委托貸款調(diào)查通知單》。
4、辦理擔保手續(xù):
申請人持《xx市住房資金管理核心擔保委托貸款調(diào)查通知單》,按照自己選擇的擔保方式辦理擔保手續(xù)。如果選擇抵押+保證的方式,保證人應該出具書面的擔保函;如果選擇抵押+保險或第三人保證的方式,應該到保險公司投?;虻綋C構辦理委托擔保手續(xù)。
5、簽訂借款合同:
對于公積金貸款利率要低于商業(yè)貸款,5年以內(nèi)(含5年),月利率3.45‰,年利率4.14%;5年以上,月利率3.825‰,年利率4.59%。國家規(guī)定公積金貸款額度較高不能超過借款人退休年齡內(nèi)所繳納的住房公積金數(shù)額的兩倍。
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