1、買房選房型首先要看格局，房子的格局必須要是方正的矩形。

2、可以有多出來的邊角，但不能太突兀，否則會(huì)造成磕碰。

3、看室內(nèi)是否南北通透，有利于排散異味，有助于保持室內(nèi)干燥干燥。

4、戶型全明要求戶型內(nèi)所有的功能間都有窗戶，沒有暗間。

5、臥室里面的衛(wèi)生間必須有窗戶，客廳和主臥要朝陽。

選房戶型注意事項(xiàng)有哪些

1、注意房屋尺寸：房屋的尺寸很重要，尤其是對于購買大戶型的購房者來說，一定要特別注意這個(gè)問題。大戶型千萬不能簡單的認(rèn)為是中小戶型的放大。大戶型的房屋高度也要對應(yīng)合理增加(一般在2.7米以上);在采光設(shè)計(jì)(如景觀落地窗)也應(yīng)有改進(jìn)和提高。不然，僅僅是面積擴(kuò)大而不增加會(huì)顯出住房比較低矮，從而使人產(chǎn)生壓抑感。

2、注意格局要方正：格局方正的房子能讓空間的利用率達(dá)到最高。因?yàn)楦窬址秸膽粜瓦呥吔墙堑牡胤蕉寄苡玫蒙?。格局方正并不是說整套房子是一個(gè)完整的方形，而是各個(gè)房間和功能區(qū)域的形狀是方正的矩形。整套房子看起來也大致是個(gè)矩形，同時(shí)允許有一些邊角“溢”出來。

3、開間與進(jìn)深影響采光通風(fēng)：房子的開間指的是房間的寬度，通常是在3至3.9米之間。房子的進(jìn)深指的是房間的長度，通常需要控制在5米左右。如果進(jìn)深過深，開間狹窄，則不利于采光、通風(fēng)。一般的戶型圖上都會(huì)標(biāo)注出進(jìn)深、開間這兩個(gè)指標(biāo)，在兩根拉出的直線中間夾雜著的數(shù)字。一般來講，進(jìn)深的總數(shù)值越小越好，而開間則是越大越好。