頂樓房子的好處：

1、視野開闊

頂樓是房子的最高層，視野必定比其他樓層要開闊，想象工作累了一天回家，可以站在高處欣賞外面的風景，也是一件特別愜意的事情，而且很多頂樓會附帶天臺，在天臺種點花花草草也是很美好的事情。

2、價格比較便宜

頂樓的房子相較于中間樓層價格要便宜些。

3、空氣較好

頂樓沒有地面的灰塵污染，或車子的尾氣污染，因為頂樓比較高，距離這些污染比較遠，污染指數(shù)低。

4、比較安靜

頂樓上面沒有住戶，也就不會有樓上住戶接觸地板發(fā)生比較響聲音的煩惱，而且距離地面比較遠，樓下行人的談笑聲，打鬧聲自然就聽不到，相對其他樓層會安靜很多。

頂樓房子的壞處：

1、出行不便

由于頂樓在最高層，如果電梯停電的話，上下樓會比較辛苦，而且頂樓等電梯的時間會比較久，有老人的家庭要謹慎選擇。

2、水壓較小

住在頂樓會有水壓不夠的情況，還會影響煤氣熱水器的點火，這對生活有一定的影響，所以購買頂樓要關(guān)注水壓問題，如果是購買的現(xiàn)房，可到頂樓放水查看，或者咨詢已經(jīng)居住的業(yè)主，如果是期樓，要求開發(fā)商提供水管用材等資料自行判斷。

頂樓房子如何隔熱

1、隔熱涂料

采用特殊工藝制作的一種新型隔熱材料，內(nèi)部添加導熱系數(shù)極低的空氣微珠，能阻隔熱量傳遞，并自動對熱量輻射散熱，借此達到降溫的目的。在陽光直射下，隔熱涂料能將物體表面溫度降低10-15度左右，防曬效果很好，對頂樓隔熱非常有幫助。

2、隔熱磚

市面上有一種石英磚，這種磚的硬度高，可架空在樓頂做隔熱層，阻擋直射陽光，降低室內(nèi)溫度。還有一種掏空型隔熱磚，中央有部分凹陷，支架跟磚體是連在一起，無需架空，直接鋪設，隔熱效果更好一些。

3、陶土粒

衛(wèi)生間回填一般都會用到陶土粒，實際上也可以用到房頂。這種陶土粒表面的孔隙能起到吸附熱量的作用，在頂樓鋪一層，隔熱隔音，能有效緩解樓頂被陽光直曬的狀況。

4、隔熱棉

隔熱棉鋪在樓頂，也起到一定的隔熱效果，但隔熱棉粘性不足，需要用磚頭壓住，而且碰到刮風、雨天，很可能會出現(xiàn)滑落的狀況，不是所有地區(qū)都適合用隔熱棉，要根據(jù)實際情況考慮。