1、了解漏水情況：

當(dāng)樓上發(fā)生滲漏時(shí)，樓下的業(yè)主主動(dòng)和樓上的住戶進(jìn)行溝通，樓下的業(yè)主可以詢問道房屋質(zhì)量檢查部門，找出漏水的原因以及如何維修。如果房子還在保修期內(nèi)(防水5年，水管2年)，可以讓開發(fā)商負(fù)責(zé)。

2、樓上處理方法：

在確定責(zé)任方之后，樓下的業(yè)主可以根據(jù)自己的情況，向樓上提出修理要求，并賠償在修理期間對(duì)其造成的損害，賠償必須是雙方同意的合理數(shù)額。我們將通過友好協(xié)商圓滿解決此事。

3、確定責(zé)任，應(yīng)當(dāng)提交法院處理：

如果樓下與樓上有爭議，該提案提交法院是為了維護(hù)他們的權(quán)益，如果樓上無視法院的判決，樓下的業(yè)主可以請(qǐng)施工隊(duì)來修理，費(fèi)用的支付按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行，然后通過法院向樓上的鄰居要求賠償。

樓上漏水怎么找漏水點(diǎn)?

水管是可以分成暗裝以及明裝。假如是明裝的情況下，要找到漏水點(diǎn)非常容易。而是暗裝的情況下，要把墻體上面的瓷磚給敲掉之后才能夠找到漏水點(diǎn)。

可以把軟的水管一邊接上水龍頭，一邊對(duì)著地漏來沖水。然后等待半個(gè)小時(shí)左右，看樓下有沒有漏水的情況。假如是水管有漏水的現(xiàn)象，這時(shí)要把它挖開進(jìn)行修理。假如是衛(wèi)生間的地表以及防水層有漏水的現(xiàn)象，要把衛(wèi)生間的地表給修理一下，就不會(huì)再漏水了。

樓上衛(wèi)生間漏水修理方法有哪些?

1、重做防水。

如果是衛(wèi)生間的防水層滲水，而不是上下水管的問題，根本無需刨磚就可維修好。維修方法極為簡單，就是選用滲透型防水劑在衛(wèi)生間表面重新做一遍防水，讓水直接從管道流走。

2、吊頂防潮。

我們都知道，衛(wèi)生間長期處于潮濕狀態(tài)，淋浴時(shí)常被水蒸氣包圍，這時(shí)，將吊頂更換成防水性能較好的PVC扣板，安裝在龍骨上遮蔽管道。衛(wèi)生間漏水時(shí)，吊頂?shù)膲毫艽?，因此，吊頂?shù)姆莱笔呛苡斜匾摹?/p>

3、水管凹槽防水。

在做防水之前，必須把表面的灰塵、積水等清理干凈，并保持表面干燥，如果瓷磚有用填縫劑，需要用利器劃出一個(gè)凹槽;在瓷磚縫噴滲透型防水劑，一定要噴涂均勻，待防水劑9成干之后，用填縫膏填實(shí)所有的缺陷部位，薄弱環(huán)節(jié)用填縫膏涂刷加固。墻地面連接處用塑鋼泥做防水邊，防水施工結(jié)束后，24h之內(nèi)不能碰水。