1、位置不同，樓房的1單元是從東面算起的第一套房子，而第2單元是從東面算起的第二套房子。

2、采光不同，通常房子1單元是三面采光的房子，無論是光線，還是通風都是最佳的，而第2單元基本是兩面采光或者是單面采光，光線沒三面采光的好。另外房子的通風主要是看戶型以及樓層。

買房時如何選房

1、確定目標：在選房時要有目標：明確自己需要的是什么，準備買多大的房子，能夠接受的價格是多少、打算在哪里買等等這些都要考慮。房子琳瑯滿目，先篩選出大概適合自己實際情況的，再進一步了解。

2、多看多問：有了心理預期，接下來就是去售樓部實地看房子了。建議多看幾家，看的時候要關注房子的證件、配套、戶型、質量、樣板間等。看完以后要問問身邊買了房的長輩或朋友，他們能夠給你一些切合實際的建議。

3、優(yōu)劣對比：把自己看過的房子進行優(yōu)劣對比。這里的優(yōu)劣指的并不是房子質量的優(yōu)劣，而是每個房子的總價、戶型、位置、配套的綜合情況，哪個更適合你的需求。

4、了解房屋價格差別因素：大家都知道就算是一棟樓一層樓的房屋價格可能都會不同，有的項目在開盤當天才會放出價格，所以一定要了解清楚每套具體房源的價格及層差價格，這是您選房時一個重要依據(jù)。

選房時應該注意什么

1、時刻關注銷控表：選房場地中會有2-3個銷控表。等候區(qū)的銷控表更新速度雖然略微延遲，但對于場外等候的購房者來說是獲得選房情況的唯一渠道。所以，大家在等待時要給自己充足的時間和心理準備，一旦確定心儀房源被選走，啟動備案。

2、制定備選方案：從等候到選好房，整個過程時間很短，但是真正的選房時間，作出抉擇的時間只有幾十秒，留給購房者思考的時間很短。購房者一定要提前做好準備，多制定幾套備選方案。