婚前房產(chǎn)加配偶名字新規(guī)定：婚前個(gè)人房產(chǎn)可以通過(guò)簽訂協(xié)議約定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，一方在婚后將房產(chǎn)加上另一方名字的，經(jīng)登記發(fā)生效力，該房產(chǎn)轉(zhuǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，原則上夫妻雙方對(duì)該房產(chǎn)有均等分割的權(quán)利。

辦理房產(chǎn)加名手續(xù)主要分為二種情況：

第一種情況：有房無(wú)貸，辦理流程是：

1、帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復(fù)印件。

2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，在預(yù)檢窗口告辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜，窗口工作人員審核提交的材料，材料齊全，到相關(guān)窗口辦理。

3、交納110元手續(xù)費(fèi)，明細(xì)如下：80元工本費(fèi)、25元地籍圖費(fèi)、5元貼花費(fèi)。

4、憑繳費(fèi)證明，領(lǐng)取新的產(chǎn)證。

第二種情況：有房有貸，辦理流程是：

1、先去銀行辦理抵押變更手續(xù)(具體事宜可咨詢各銀行)。

2、除支付110元手續(xù)費(fèi)外，貸款是純公積金的，需另外支付100元。貸款是組合形式的，需另外支付200元。

3、其他步驟同“有房無(wú)貸”。

婚前購(gòu)買房產(chǎn)婚后配偶加名字有用嗎

婚前買的房子婚后加名是有用的，可以作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。關(guān)于分割份額，有協(xié)議的從協(xié)議，協(xié)議不成的，由人民法院依法判決，一般會(huì)綜合考慮各方對(duì)房產(chǎn)的貢獻(xiàn)等因素。