購房首付不可以貸款。根據(jù)政策規(guī)定，消費(fèi)貸、經(jīng)營(yíng)貸禁止流入樓市。如果用戶通過申請(qǐng)消費(fèi)貸或者經(jīng)營(yíng)貸來支付首付，一旦被銀行查到資金來源是這些貸款，那么申請(qǐng)的房貸會(huì)被拒絕。甚至情節(jié)嚴(yán)重者，會(huì)被懷疑有騙貸的嫌疑，也會(huì)因此遭到銀行的起訴。

買房首付不夠怎么辦

1、選擇非銀行機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款

目前有很多非銀行機(jī)構(gòu)能夠?yàn)榇蠹姨峁┓孔邮赘兜馁J款，大家可以向這些金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款付房子的首付。

2、首付分期

有的開發(fā)商會(huì)推出的一個(gè)活動(dòng)就是首付分期。首付分期是指購房人先按照一定的比例支付部分首付款并簽訂貸款合同，然后在一定期限內(nèi)將剩余首付款尾款補(bǔ)齊。開發(fā)商墊付的首期款免息，客戶只需與開發(fā)商簽訂有關(guān)合同，約定分期還款時(shí)間以及相關(guān)違約責(zé)任即可。

3、使用抵押物抵押貸款

借款人可以通過抵押自己固定資產(chǎn)，獲得貸款，然后將獲得的貸款用來付房子的首付。不過大家不能夠貸太大金額的貸款，以免導(dǎo)致負(fù)債過高使房子不能夠申請(qǐng)按揭還款。

房貸首付款來源審核要求有哪些

貸款人的房貸首付款不得是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)提供;貸款人不能去一些互聯(lián)網(wǎng)金融機(jī)構(gòu)、小額貸款公司等相關(guān)地方借錢來支付首付;也不能是個(gè)人綜合消費(fèi)貸款等資金挪用而來。

另外需要注意的是，如果銀行在查用戶首付款來源時(shí)，發(fā)現(xiàn)用戶在半年內(nèi)有收到大額來自非直系親屬的轉(zhuǎn)賬記錄，那么銀行可能會(huì)默認(rèn)為借款行為。如果默認(rèn)為借款行為，那么銀行會(huì)默認(rèn)貸款人的負(fù)債率有所增加，貸款逾期風(fēng)險(xiǎn)增加，有可能拒掉房貸申請(qǐng)。