購(gòu)房首付不可以貸款。根據(jù)政策規(guī)定，消費(fèi)貸、經(jīng)營(yíng)貸禁止流入樓市。如果用戶通過(guò)申請(qǐng)消費(fèi)貸或者經(jīng)營(yíng)貸來(lái)支付首付，一旦被銀行查到資金來(lái)源是這些貸款，那么申請(qǐng)的房貸會(huì)被拒絕。甚至情節(jié)嚴(yán)重者，會(huì)被懷疑有騙貸的嫌疑，也會(huì)因此遭到銀行的起訴。

買房首付不夠怎么辦

1、選擇非銀行機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款

目前有很多非銀行機(jī)構(gòu)能夠?yàn)榇蠹姨峁┓孔邮赘兜馁J款，大家可以向這些金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款付房子的首付。

2、首付分期

有的開發(fā)商會(huì)推出的一個(gè)活動(dòng)就是首付分期。首付分期是指購(gòu)房人先按照一定的比例支付部分首付款并簽訂貸款合同，然后在一定期限內(nèi)將剩余首付款尾款補(bǔ)齊。開發(fā)商墊付的首期款免息，客戶只需與開發(fā)商簽訂有關(guān)合同，約定分期還款時(shí)間以及相關(guān)違約責(zé)任即可。

3、使用抵押物抵押貸款

借款人可以通過(guò)抵押自己固定資產(chǎn)，獲得貸款，然后將獲得的貸款用來(lái)付房子的首付。不過(guò)大家不能夠貸太大金額的貸款，以免導(dǎo)致負(fù)債過(guò)高使房子不能夠申請(qǐng)按揭還款。

房貸首付款來(lái)源審核要求有哪些

貸款人的房貸首付款不得是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)提供;貸款人不能去一些互聯(lián)網(wǎng)金融機(jī)構(gòu)、小額貸款公司等相關(guān)地方借錢來(lái)支付首付;也不能是個(gè)人綜合消費(fèi)貸款等資金挪用而來(lái)。

另外需要注意的是，如果銀行在查用戶首付款來(lái)源時(shí)，發(fā)現(xiàn)用戶在半年內(nèi)有收到大額來(lái)自非直系親屬的轉(zhuǎn)賬記錄，那么銀行可能會(huì)默認(rèn)為借款行為。如果默認(rèn)為借款行為，那么銀行會(huì)默認(rèn)貸款人的負(fù)債率有所增加，貸款逾期風(fēng)險(xiǎn)增加，有可能拒掉房貸申請(qǐng)。