1、買總價低的房子

客戶如果拿不出更多的首付，那么就可以降低購房的要求，可以購買單價低一點或者是面積小一點的房子，這樣一來房子的總價會降低，在申請房貸的時候需要繳納的首付款也會減少。

2、繼續(xù)存錢以后再買房

可以等一段時間，繼續(xù)存錢積攢首付以后再去買房。

3、尋求親友幫助

如果客戶只是暫時籌不夠首付又比較著急買房，可以先找親戚朋友借錢籌集到足夠的首付款，不過這樣做的前提就是客戶需要有比較高的收入，在以后能夠還上房貸月供以及在親戚朋友那里產(chǎn)生的欠款，如果收入不足，客戶這樣做就需要謹慎一些。

4、轉賣貴重物品

如果客戶比較著急買房，且手中也有車輛以及一些貴重首飾可以變現(xiàn)，那么可以想辦法將這些資產(chǎn)變現(xiàn)以后獲得資金 ，這樣可以提高自己的首付能力，在使用這種方式的時候，就要先找好合適的店家，合理的處理這些資產(chǎn)以后再去買房才劃算。

首付不夠開發(fā)商墊資合法嗎

開發(fā)商墊付首付是違法的因為開發(fā)商為購房者墊首付款的行為，實質(zhì)是變相套貸，屬于違規(guī)行為。如果購房者接受開發(fā)商墊首付，意味著購房者將同時面臨償還開發(fā)商的首付款和銀行的按揭款這雙重還款壓力。

開發(fā)商墊付首付對于還款能力不足的市民來說，如果一旦出現(xiàn)銀行按揭的“斷供”現(xiàn)象，不但將留下不良的銀行信用記錄，而且將被收取較高的罰息。

新房網(wǎng)簽的時間節(jié)點，是在購房者做完購房資格核驗之后，到售樓處完成網(wǎng)簽。購房資格核驗通過的，才能進行網(wǎng)簽，核驗沒有通過的，無法進行網(wǎng)簽，購房資格核驗結果的有效期為30天，決定哪天網(wǎng)簽，要看認購書中約定的最后簽約日期，在最后簽約日期之前進行網(wǎng)簽即可。