無(wú)房產(chǎn)證明在外地不能開(kāi)只能夠到當(dāng)?shù)剞k理，如果個(gè)人沒(méi)有時(shí)間辦理，可以委托他人幫忙辦理，只不過(guò)作為委托人需要攜帶個(gè)人的身份證件以及委托書(shū)，需要將材料準(zhǔn)備齊全之后，就可以到當(dāng)?shù)氐姆抗芫洲k理了。如果是個(gè)人申請(qǐng)無(wú)房證的，需要到當(dāng)?shù)剞k理，并且攜帶好相關(guān)證件，在房管局的工作時(shí)間以?xún)?nèi)辦理就可以了。在辦理無(wú)房證明的時(shí)候需要注意，最好不要提前太久辦理，因?yàn)闊o(wú)房證明是有使用期限的，使用期限在10天到30天左右，超過(guò)時(shí)間之后就只能夠重新辦理了。

無(wú)房證明的作用？

1、該證明對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)能夠減輕一些壓力。

2、如果是以貸款的方式購(gòu)買(mǎi)房子，向銀行提供了無(wú)房證明之后，可以獲得一定福利，首套住房的稅費(fèi)你也能夠有所減免。

3、對(duì)于外地人來(lái)說(shuō)，想要在外地購(gòu)買(mǎi)一套住房，也是需要開(kāi)具無(wú)房證明的，尤其是有限購(gòu)政策的條件下。

外地戶(hù)口在本地辦無(wú)住房證明流程是什么？

１．外地戶(hù)口在本地辦無(wú)住房證明所需要的證件材料：

（１）身份證：本人的有效合法身份證原件。

（２）戶(hù)口本：本人的有效合法戶(hù)口本原件。

（３）婚姻證明：已婚的需要攜帶結(jié)婚證；離異的需要攜帶離婚證；未婚的需要攜帶單身證明。

（４）還款能力證明：

Ａ．工資證明：若是已婚，夫妻雙方總額工資的兩倍；若是單身，個(gè)人的工資情況即可。

Ｂ．個(gè)體戶(hù)：自行開(kāi)收入證明蓋公章、提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、近三個(gè)月的納稅證明。

（５）私章。

（６）《認(rèn)購(gòu)書(shū)》以及認(rèn)購(gòu)定金收據(jù)。

（７）委托直系親屬辦理的要到當(dāng)?shù)毓C處辦理委托代證書(shū)。

２．外地戶(hù)口在本地辦無(wú)住房證明流程：

（１）將上述所需要的證件材料準(zhǔn)備齊全，并保證其合法有效性。

（２）外地戶(hù)口的攜帶所需材料到當(dāng)?shù)氐姆课莨芾恚ǚ抗芫郑┻M(jìn)行相關(guān)業(yè)務(wù)的辦理。

（３）一般來(lái)說(shuō)需要開(kāi)具兩次無(wú)住房證明：一次是申請(qǐng)貸款，一次是辦理契稅。

（４）在房管局辦理相關(guān)手續(xù)的流程時(shí)，工作人員會(huì)開(kāi)具一張清單列表，依據(jù)上面指示進(jìn)行辦理即可。

由于各地房管部門(mén)的規(guī)定可能不相同，具體辦理無(wú)房產(chǎn)證明流程和資料建議向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理局詳細(xì)咨詢(xún)。