⑴提出申請(qǐng)。申請(qǐng)購房組合貸款人向當(dāng)?shù)刈》抠Y金管理提出書面申請(qǐng)并提交有關(guān)資料;

⑵簽訂合同。申請(qǐng)購房組合貸款人獲得住房公積金個(gè)人住房貸款額度之后,拿公積金管理部門出具的《公積金個(gè)人住房貸款委托通知單》,向貸款企業(yè)銀行申請(qǐng)組合貸款。申請(qǐng)通過后,需與貸款企業(yè)銀行簽訂借款合同和擔(dān)保合同并且進(jìn)行公證;

⑶辦理抵押保險(xiǎn)。簽訂合同后,到貸款銀行辦理抵押登記保險(xiǎn)及其他必須的手續(xù),以及繳納抵押登記與保險(xiǎn)費(fèi)用,將保險(xiǎn)單正本交給貸款銀行保管;

⑷開立帳戶。選用委托扣除款方式還款的客戶在貸款行開立還款專用的儲(chǔ)蓄存折賬戶，同時(shí),售房人要在貸款企業(yè)銀行開立存款專戶;

⑸支用款項(xiàng)。申請(qǐng)購房組合貸款人在銀行營業(yè)會(huì)計(jì)前臺(tái)填制購房組合貸款存憑證,然后貸款企業(yè)銀行按照合同約定將貸款直接轉(zhuǎn)入借款人的存款賬戶內(nèi);

辦理組合貸款需要哪些資料

1、申請(qǐng)人、配偶、所有共同借款人身份證(原件、復(fù)印件);

2、結(jié)婚證(原件、復(fù)印件)、離婚證明(原件、復(fù)印件)、未婚證明;

3、戶口本原件及復(fù)印件(集體戶口需要首頁和本人那頁);

4、所有借款人的收入證明(自己單位確認(rèn)蓋章);

5、首付款發(fā)票;

6、公積金賬號(hào)(包括共同借款人);

7、房產(chǎn)開發(fā)商收款賬號(hào);

8、房產(chǎn)開發(fā)商的資質(zhì)證明、營業(yè)執(zhí)照、法人代表的身份證復(fù)印件;

9、預(yù)售許可證(期房)或者大產(chǎn)證(現(xiàn)房)復(fù)印件;

10、預(yù)售合同(期房)或者出售合同(現(xiàn)房)原件;