征信不好房子能貸款，但是貸款會比較難。如果征信不良記錄比較嚴重的話，在審批的過程中被拒貸可能性比較大，但如果只是較輕的不良記錄的話，貸款一般還是能通過的，但貸款利率可能會上浮。

征信查詢方法

在申請貸款前可以先通過以下方式查詢自己的征信情況：

1、到人民銀行網點查詢：拿上自己的身份證，直接到當?shù)厝嗣胥y行進行查詢。

如果自己有事不能去人行查詢，或者是當?shù)貨]有人民銀行的網點，可以委托別人進行查詢，被委托人拿著自己及委托人雙方的身份證件原件及復印件、授權委托書到當?shù)氐娜嗣胥y行進行查詢。

2、以辦理房貸名義讓銀行查詢：以辦理房貸為名義，委托銀行查詢。

3、網上查詢：登陸人民銀行個人征信中心，通過“互聯(lián)網個人信用信息服務平臺”入口查詢自己的征信情況。

哪些行為影響個人征信

1、逾期還信用卡

信用卡在我們生活中用得比較廣泛，但大家要注意逾期還信用卡影響個人征信，是我們日常生活中比較常見的，使用信用卡消費已成為大家的一種生活習慣，但如果信用卡多次逾期未還或者逾期還款的金額較大，或個人貸款、大學期間申請的助學貸款等沒有在規(guī)定的期限內及時還清等，將影響到個人房貸、車貸。

2、為他人擔保

別以為只有自己的貸款逾期才會讓自己的信用報告產生不良記錄，實際上，如果您為他人的貸款做了擔保人，那么如果借款人沒有按時還款的話，也可能會出現(xiàn)在你的報告之中。所以說除了催促當事人盡快還清款項，你能做的就是未來做好預防工作。貸款擔保人責任重大，簽字之前，一定要謹慎。

3、拖欠銀行貸款

如果是已經向銀行貸款成功的借款人，如果沒有按照合同規(guī)定按時足額還款的，將會留下信用污點，想再次申請購房貸款比較困難。

4、負債過高

銀行審批貸款時，也會視察借款人的負債情況，如果個人負債比例較高，且達到個人收入的70%以上，銀行會質疑其還款能力，貸款也很難辦理下來。