1、本市戶籍家庭

本市戶籍家庭在限購區(qū)域內(nèi)已有2套及以上住房的，不得在限購區(qū)域內(nèi)再購買商品住房;

本市戶籍成年單身家庭已有1套及以上住房的，不得在限購區(qū)域內(nèi)再購買商品住房。

2、非本市戶籍家庭

在限購區(qū)域內(nèi)已有1套及以上住房的，不得在限購區(qū)域內(nèi)再購買商品住房。

在本市穩(wěn)定就業(yè)且無住房的，在本市連續(xù)繳納24個月的個人所得稅或社會保險，在限購區(qū)域內(nèi)限購1套商品住房。

外地人長沙買房條件

1、對于非本市戶籍客戶，不落戶，憑在長沙市連續(xù)繳納24個月以上個人所得稅或社會保險證明限購1套商品住房。

2、如果是在長沙沒有住房，而且能夠提供長沙居住證的外地家庭，在主城區(qū)限購1套90平方米(含)以下的新建商品住房。

3、非長沙戶口獲得買房資格大專及以上學(xué)歷/技師申請人才購房資格(不落戶)提交資料：身份證、全家戶口本、畢業(yè)證、學(xué)歷認證報告/技師資格證、在公司開具的在職證明、該公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件蓋公章、員工繳納的社保明細、24個月在長沙收入流水、居住證。

4、如果外地人沒有有繳納社保又想買房怎么樣，可以買法拍房，法拍房不在限購政策里面，所以不是長沙戶口也可以買，而且不限購。不過法房具有一定的風(fēng)險，可以找靠譜的法拍房中介機構(gòu)委托拍賣。

長沙買房入戶手續(xù)

在長沙購房入戶須具備的條件如下：

1、面積在60平方米以上(含舊房);

2、遷入人只限購房本人、配偶和未成年子女(未滿18周歲);購買二手房者(舊房)需在辦理新房產(chǎn)證6個月以后。

長沙市購房入戶手續(xù)購房入戶前往市公安局戶口辦理中心辦理手續(xù)時，需提交以下證件：

1、房產(chǎn)證、購房發(fā)票、購房稅票(舊房交易證明);

2、如按揭購房的，需提交購房合同、按揭合同(或貸款合同)、抵押合同、發(fā)票、稅票和房產(chǎn)證復(fù)印件(從按揭銀行復(fù)印);

3、需遷入人的戶口、身份證(16周歲以上)，直系親屬關(guān)系證明(如結(jié)婚證、出生證、獨生女子證或公安機關(guān)戶籍證明)，2個以上需出示鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)政府計劃生育證明;

4、社區(qū)民警調(diào)查意見表，此表由申請人從市公安局戶口辦理中心購房入戶窗口領(lǐng)取。