1、網(wǎng)上自助查詢：進(jìn)入房產(chǎn)主管部門官方網(wǎng)站，找到網(wǎng)簽入口，進(jìn)入網(wǎng)簽合同查詢頁(yè)，依次輸入合同編號(hào)、購(gòu)房人姓名、證件號(hào)碼、驗(yàn)證碼后再點(diǎn)提交，整個(gè)交易登記信息就出來了。

2、如果網(wǎng)絡(luò)出現(xiàn)問題，無法在官網(wǎng)上查詢時(shí)，購(gòu)房人或產(chǎn)權(quán)共有人可以持本人身份證到房管局檔案室申請(qǐng)工作人員查詢，或者受托人出具委托公證書憑委托公證書查詢。不動(dòng)產(chǎn)屬于個(gè)人隱私，除國(guó)家機(jī)關(guān)因執(zhí)法需要外，非權(quán)力人本人、配偶或共有人將不能查詢，除此無其它查詢方法。

簽訂網(wǎng)站簽購(gòu)房合同的注意哪些問題

1、審核開發(fā)商是不是五證齊全：在簽訂網(wǎng)站簽訂購(gòu)房合同時(shí)，首先必須先審查清楚其開發(fā)商是不是已經(jīng)具備房屋預(yù)售資格，因?yàn)殚_發(fā)商只有具備了房間預(yù)售資格，也就表示了它同時(shí)擁有了入地使用證、計(jì)劃許可證等相關(guān)證件，這點(diǎn)是非常關(guān)鍵的。

2、一定要用正規(guī)合同范本：房間在進(jìn)行網(wǎng)簽訂時(shí)，所用的房屋買賣合同必須是要采用由房產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的標(biāo)準(zhǔn)文本，并且其中的計(jì)劃必須要逐條填寫清楚。

3、面積確認(rèn)及面積差異解決：網(wǎng)站簽購(gòu)房合同時(shí)還需要確診合同中房屋的面積以及面積的差異該怎么處理，在合同中需要把面積差異解決的條例明確清楚，并且還需注意雙方在合同條款中的權(quán)力與以為是否是處于對(duì)等的地方。

4、網(wǎng)簽訂時(shí)必須要認(rèn)準(zhǔn)交房日期是否確定：房間在進(jìn)行網(wǎng)簽訂時(shí)，必須要先確認(rèn)最好交房日期的準(zhǔn)確性，開發(fā)商因資金不足而延期交房時(shí)常有的故事，所有它們往往都喜歡在預(yù)售合同上做文章，例如不注明交付的用日期等等。