青島取消限購(gòu)意味著意味著青島實(shí)行6年的限購(gòu)、限售政策放開(kāi)，業(yè)內(nèi)普遍認(rèn)為這將會(huì)釋放一批購(gòu)房需求，提振交易活躍度，對(duì)于去庫(kù)存和增加市場(chǎng)活力有重要意義。這次限售限購(gòu)取消，又讓二手房源出現(xiàn)一次快速增長(zhǎng)。購(gòu)房者將享受更多的選擇權(quán)和購(gòu)房自由，開(kāi)發(fā)商則有機(jī)會(huì)提升銷(xiāo)售額和推出更多吸引力的項(xiàng)目。青島全面取消限購(gòu)限售政策，無(wú)疑是向市場(chǎng)釋放了重磅利好信號(hào)，取消限購(gòu)，降低購(gòu)房門(mén)檻，意味著原本不具備資格的購(gòu)房者重新獲得入市資格，將會(huì)釋放一批購(gòu)房需求，提振交易活躍度，對(duì)于去庫(kù)存和拉動(dòng)市場(chǎng)活力有著重要意義。同時(shí)，購(gòu)房者也應(yīng)關(guān)注項(xiàng)目質(zhì)量、交通便利度等因素，確保購(gòu)房投資的可持續(xù)性和保值性。

青島取消限購(gòu)限售政策是什么

2023年9月11日，青島市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局通過(guò)官方微信公眾號(hào)發(fā)布消息稱(chēng)，為貫徹落實(shí)黨中央、國(guó)務(wù)院決策部署，因城施策用好政策工具箱，促進(jìn)全市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，更好滿(mǎn)足居民剛性和改善性住房需求，全市調(diào)整優(yōu)化房地產(chǎn)政策。其中首先調(diào)整住房限購(gòu)區(qū)域，將市南區(qū)、市北區(qū)(原四方區(qū)域除外)移出限購(gòu)區(qū)域，全域取消限購(gòu)政策。其次優(yōu)化住房上市交易年限，在本市范圍內(nèi)，商品住房取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)可上市交易。

此前，青島已對(duì)區(qū)域內(nèi)限購(gòu)限售政策作出調(diào)整，2022年6月3日，青島市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)文，住房限購(gòu)區(qū)域由市南區(qū)、市北區(qū)、李滄區(qū)、嶗山區(qū)、黃島區(qū)、城陽(yáng)區(qū)(含高新區(qū))調(diào)整為市南區(qū)、市北區(qū)、李滄區(qū)、嶗山區(qū)除王哥莊街道以外區(qū)域，將黃島區(qū)、城陽(yáng)區(qū)(含高新區(qū))、嶗山區(qū)王哥莊街道調(diào)出限購(gòu)區(qū)域。

2022年9月15日，青島市再次調(diào)整限購(gòu)范圍，除市南區(qū)、市北區(qū)(原四方區(qū)域除外)大部分區(qū)域也解除限購(gòu)。時(shí)隔近一年，在9月11日上午，青島不僅全域取消限購(gòu)政策，早在2018年就開(kāi)始實(shí)行的“取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)滿(mǎn)5年后方可上市交易”的限售政策也被取消。