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新樓盤查詢(買房如何查詢樓盤信息)
1、房產(chǎn)登記信息到房屋所屬區(qū)縣土地房屋產(chǎn)權(quán)登記中心檔案室調(diào)檔查詢,填寫查詢申請并繳納費用即可復(fù)制打印并加蓋檔案室印章。(注:農(nóng)房及村鎮(zhèn)自建房在各鎮(zhèn)或所屬房管所檔案室打印和查詢)登記資料不得僅以權(quán)利人姓名或名稱為條件進行查詢。
2、網(wǎng)上查詢房產(chǎn)登記信息:打開瀏覽器,寫入“網(wǎng)上房地產(chǎn)”,點擊搜索結(jié)果中的網(wǎng)址進入。進入網(wǎng)上房地產(chǎn)首頁后,點擊導(dǎo)航欄上的“在售樓盤”,右下方就會羅列出目前在售的樓盤列表信息。
選房注意事項有哪些
1、地段:大家在選房子的時候可以將地段放在首位,地段決定了醫(yī)療、交通、商業(yè)等日常生活的方方面面,同時也決定了房屋未來的價值。選好地段是買房的第一步,看地段好壞可參考目前和未來的區(qū)域規(guī)劃。
2、產(chǎn)權(quán):買房購房者一定要對開發(fā)商樓盤進行一系列的考察,先看樓盤各類設(shè)施是否達到國家基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)范要求,核實房屋產(chǎn)權(quán)。房屋產(chǎn)權(quán)年限是指房屋建筑產(chǎn)權(quán)的歸屬年限,一般民用住宅建筑權(quán)屬年限為70年,商用房屋建筑權(quán)屬年限為40年。房屋產(chǎn)權(quán)年限關(guān)系到購房人的權(quán)益問題,因此在買房的過程中要了解清楚。
3、通風(fēng)、采光:通風(fēng)采光受戶型、朝向、樓間距等要素影響,若樓層過高,角度不對,也會影響陽光的映照。要選到采光通風(fēng)比擬好的樓層,首先要思索的是房屋朝向問題。良好的朝向,能夠保證有大量的陽光經(jīng)過窗戶直射入室,改善室內(nèi)環(huán)境,如光、溫度、衛(wèi)生情況,對寓居者的身心安康非常有利。
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