如果房產(chǎn)證沒有抵押貸款的情況，則可當(dāng)天過戶，若有貸款抵押，在辦理人證件資料齊全的情況下，房產(chǎn)辦證時(shí)限是20個(gè)工作日左右。

除了在房屋過戶之外，給房產(chǎn)證加名字也是生活中多會遇到的問題，房產(chǎn)證加名字流程也分為兩種形式，一是加子女名字，另外一種是加配偶名字。

房屋繼承的房產(chǎn)證過戶流程

一、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明;

二、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：

1、被繼承人死亡證明;

2、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證;

3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件;

4、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要繼承人的身份證件。

有遺囑的繼承權(quán)公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由于無法認(rèn)定其真實(shí)性，因此暫不予采納)。

三、遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。

辦理房產(chǎn)證相關(guān)適宜較為復(fù)雜，建議辦理人在辦理相關(guān)手續(xù)時(shí)可先上網(wǎng)查詢或向相關(guān)部門咨詢，備好需要的證件、資料，減少不必要的麻煩。