1、落戶長沙滿兩年的，可以憑借本地戶籍直接購房。

2、非長沙市戶籍的或者新落戶沒有滿一年的，需要能夠開具二十四個(gè)月社會保險(xiǎn)或者個(gè)人所得稅的繳納證明。

3、選擇人才購房渠道的，需要提供學(xué)歷證明、工作證明、居住證明(24個(gè)月)、工資流水(24個(gè)月)以及社保繳納證明。

4、夫妻離異且沒有再婚，時(shí)間不滿兩年的，提供離婚證、離婚協(xié)議或者法院判決書，住房套數(shù)以離異前的住房套數(shù)為依據(jù)，達(dá)到上限的，不再在長沙限購區(qū)域內(nèi)享有購房資格。

5、離異滿兩年，本人以及未成年子女名下沒有房產(chǎn)的，享有購房資格。

6、在長沙已有的住房所在位置不再長沙的限購區(qū)域內(nèi)，后遷移到限購區(qū)域的，戶籍年限遷移到所在限購區(qū)域的時(shí)間開始計(jì)算。

長沙購房政策是怎樣的

1、長沙購房有《通知》規(guī)定，市外遷入的戶籍家庭(退伍轉(zhuǎn)業(yè)、家屬隨軍落戶的除外)，落戶滿1年且在本市穩(wěn)定就業(yè)，或在本市連續(xù)繳納24個(gè)月個(gè)人所得稅(或社會保險(xiǎn))，在限購區(qū)域內(nèi)限購1套商品住房。在本市穩(wěn)定就業(yè)且無住房的非本市戶籍家庭，連續(xù)繳納24個(gè)月個(gè)人所得稅(或社會保險(xiǎn))，在限購區(qū)域內(nèi)限購1套商品住房。

2、購買家庭第二套住房首付款比例不得低于60%，長沙還調(diào)整了相關(guān)政策，增加交易成本。實(shí)行差別化的住房公積金貸款政策，即繳存職工在限購區(qū)域內(nèi)購買商品住房申請住房公積金貸款的，貸款額度與繳存額度嚴(yán)格掛鉤，購買家庭第二套住房首付款比例不得低于60%。

3、此外，長沙購房有在稅收端口，長沙將加大對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的稅務(wù)稽查力度，嚴(yán)厲打擊房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)和從業(yè)人員偷逃稅行為。嚴(yán)格落實(shí)差別化稅收政策，適當(dāng)提高存量房交易個(gè)人所得稅核定征收率，具體內(nèi)容由稅務(wù)部門另行通知。