1、土地增值稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征,未超過五年的按房價1%繳納。

2、所得稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征,未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納。

3、萬分之十的印花稅。

4、房屋交易手續(xù)費按房價1.9%交納。

購買公寓要注意什么

1、房屋產(chǎn)權(quán)：購房者在購買公寓時，需要查看想要購買樓盤的《國土使用證》，查看土地用途一欄是住宅還是商業(yè)。因為按照有關(guān)規(guī)定，房屋的使用權(quán)性質(zhì)和土地使用權(quán)應(yīng)該保持一致，涉及到商品房的性質(zhì)只有住宅用地、商業(yè)用地和工業(yè)用地。

2、周邊環(huán)境與生活配套：購房者在考察公寓時應(yīng)該注意樓盤的配套設(shè)施以及周邊環(huán)境。在觀察時不僅要注意查看小區(qū)內(nèi)自有的功能設(shè)施以及物業(yè)、安保等，還要看小區(qū)外圍是否具備生活所需要的基本配套、公園等。在選擇公寓時還要注意樓盤位置，盡量選擇地段優(yōu)越、交通方便、商業(yè)配套成熟的區(qū)域。

3、房屋戶型：公寓房源屬于實用性的住房，雖然總面積相對比較小，但滿足基本的生活需求還是沒有問題的。在選擇戶型時，購房者不能因此馬虎湊合，還是要注意警惕房型設(shè)計上可能會存在的缺陷，盡量選擇使用面積比較大，采光、通風(fēng)、景觀等條件比較好的公寓。

4、開發(fā)商品牌：購房時要注意選擇口碑好的品牌開發(fā)商，這樣的企業(yè)具有責(zé)任感，也是公眾認(rèn)可的?？诒玫拈_發(fā)商相較而言比較值得信任，可以在一定程度上避免貨不對版、質(zhì)量不過關(guān)、規(guī)劃不合理等問題的出現(xiàn)。