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小區(qū)地下車位標準尺寸(國家車位尺寸最低標準)

時間:2024-04-26 15:12:04 瀏覽量:

國家車位尺寸最低標準為寬2.6-3.0米,長5.3米,高2.4米。2.4米是國家標準的停車位尺寸。一般都是5.3米長,這樣既能保證兩輛車停靠在一起,又能寬敞地打開車門,又能滿足市場上普通轎車的長度。根據《汽車庫建筑設計規(guī)范》,小型汽車內部停車場的具體空間大小是:小型汽車的外形設計尺寸應為4.8米×1.8米×2.0米(高)。小型車停放豎向停車時,其最小尺寸應為5.3米×2.4米,停車位前方的最小寬度應為5.5米。小轎車與左,右墻之間最小間距為0.6米,與前,后墻之間最小間距為0.5米。

車位的類型有哪些

1、地上停車位

小區(qū)的土地使用權歸全體業(yè)主,因此開發(fā)商無權出售敞開式地上車位。

2、無約定的地下停車位

在房屋買賣合同中,開發(fā)商必須申明該小區(qū)里的地下車位的產權屬于單獨轉讓,不隨房子一起賣。如果沒有類似的文字說明,地下車位也應當歸業(yè)主按份共有,其收益也應歸業(yè)主。

3、已被公攤的地下車位

開發(fā)商賣房子的時候已經把地下車位的面積分攤到每個業(yè)主的身上,并且按比例收過錢了,再把這樣的地下車位賣給業(yè)主,就是重復收錢。這類的地下車位辦不了產權證,屬全體小區(qū)業(yè)主所有,嚴格地說屬于小區(qū)的配套設施。

4、人防工程

開發(fā)商根據有關規(guī)定,建設地下人防工程,然后將之改造成地下停車位,利用人防工程改建的車庫收益歸全體業(yè)主共有。

5、產權車位

一般是開發(fā)商出售給購房者的,該類車位可以辦理產權證,取得產權的業(yè)主也有買賣權。產權車位可以出售買賣,它的使用年限一般與房屋的土地使用權一致。

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