提前還款10萬(wàn)也是有意義的。在貸款本金比較高的情況下，即便是只提前還款10萬(wàn)也是可以幫助用戶減少一部分的利息支出的。畢竟用戶提前還款了10萬(wàn)元的本金，貸款金額少了10萬(wàn)，提前償還的10萬(wàn)元本金部分的利息之后就不再需要償還了。

假設(shè)用戶的貸款總額為70萬(wàn)元，貸款期限為30年，貸款利率為4.9%，還款方式為等額本息，在房貸還款一年之后辦理提前還貸，提前還款10萬(wàn)的情況下至少可以幫助用戶節(jié)約87215元的利息。在貸款期限不變、利率不變的情況下是可以幫助用戶節(jié)約很多利息的。所以部分提前還款也是很有意義的。

其實(shí)在房貸貸款期限，無(wú)論是否提前還款，還是要根據(jù)自己的實(shí)際情況來(lái)決定，自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和工作收入是很關(guān)鍵的因素，提前還款能在一定程度上減輕用戶的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)，既能早日還清貸款，還能為未來(lái)生活增加開(kāi)支。

提前還款是需要進(jìn)行申請(qǐng)的，申請(qǐng)之后，銀行會(huì)進(jìn)入審核階段，只有在審核通過(guò)之后，才能前往網(wǎng)點(diǎn)辦理提前還款的具體手續(xù)。對(duì)于有的人來(lái)說(shuō)，提前還款10萬(wàn)，能夠縮短未來(lái)還款的年限，還款的周期會(huì)加快，還清的時(shí)間更早一些。

房貸50萬(wàn)提前還10萬(wàn)吃虧嗎?

不吃虧。理由是：

1、能節(jié)省大量利息，節(jié)省的利息可能大于10萬(wàn)存款利息收益。

比如房貸30年，年利率4.9%，等額本息還款，那么原來(lái)50萬(wàn)的貸款本金要支付45.53萬(wàn)利息，但由于提前還款10萬(wàn)，總利息變?yōu)?6.42萬(wàn)，因此可以節(jié)省9.11萬(wàn)利息。

而如果這10萬(wàn)不用于房貸提前還款，那么想要獲得9.11萬(wàn)利息，存款收益率或者投資理財(cái)收益率至少要在90%以上，這對(duì)于大部分人來(lái)說(shuō)，都是很難實(shí)現(xiàn)的。

2、能縮短貸款年限，早日拿回房屋產(chǎn)權(quán)，釋放內(nèi)心負(fù)債壓力。

同樣的例子，假設(shè)原房貸期限30年，那么房貸50萬(wàn)提前還10萬(wàn)后，為了保持月供2653元基本不變，房貸年限就要從30年縮短至20年，這樣就可以提早10年拿回房屋產(chǎn)權(quán)。

要知道房貸是很多人這一輩子最大的一筆負(fù)債，且負(fù)債時(shí)間長(zhǎng)，若能盡早結(jié)束，那么就能釋放這種長(zhǎng)期心理壓力，擁有一套真正屬于自己的房產(chǎn)。

3、能減少房貸月供，即使以后工作收入不穩(wěn)定，也能按時(shí)還款這少許月供。

還是同樣的例子，假設(shè)房貸50萬(wàn)，貸30年，提前還10萬(wàn)后，若選擇保持貸款年限不變，那么房貸月供就勢(shì)必要減少，可從2653元/月減少至2122元/月，雖然看起來(lái)只有幾百塊差距，但整年下來(lái)能節(jié)省大幾千塊錢(qián)。

萬(wàn)一以后工作收入不穩(wěn)定，重新找工作又要耽誤一兩個(gè)月時(shí)間，那么這每月幾百塊錢(qián)的差距、整年節(jié)省的幾千塊錢(qián)就能發(fā)揮重要作用，避免房貸逾期產(chǎn)生逾期罰息、影響個(gè)人信用。