房屋便宜與否是需要根據(jù)房子的位置來決定的，18層的房子之所以便宜，有可能是因為18層是頂樓，頂樓的房屋一般價格都是比較便宜的，因為頂樓常年受到太陽光的照射，冬天十分寒冷，夏季又十分炎熱，居住舒適度相對來說是比較低的，并且頂樓如果停電的話也是比較麻煩的，爬樓梯會很累，頂樓還有漏水的風險，一旦發(fā)生漏水，修補也比較麻煩，頂樓的樓層比較高，如果發(fā)生危險情況或是自然災害，逃生也比較困難。

買房選樓層注意事項有哪些

1、光線。在挑選樓層時要考慮光線問題，一般光線好的樓層都比較高，低樓層的陽光會被周圍的建筑物遮擋。此外，若樓層過高，角度不對的話，也會影響陽光的照射。

2、噪聲。在挑選樓層時除了要考慮光線問題之外，還要考慮噪音問題，因為噪音會影響人體健康，讓人吃不香、睡不好、學習效率降低等，所以在挑選樓層時最好選擇低樓層的單位，用樹木、隔音板之類的物體來吸收噪音。

3、灰塵。很多人都說，8-10層是揚灰層，灰塵一般都懸浮在這個高度，不上不下，所以在挑選樓層時要挑選10層以上的樓層，這樣才不會受到灰塵的困擾。

4、視野。從視野上來看，肯定是樓層越高視野就越好。但是頂層陽光直射，夏天會很熱，因此要挑選頂樓以下的樓層才更好。

5、電梯。選擇樓層的時候要看看是否有電梯。如果住宅總層數(shù)超過6層的話，必須設有電梯。沒有電梯的房子層數(shù)一般是5層到6層，在選擇這種樓房的時候最好不要選5層或6層，爬樓梯很吃力。

6、價格。選擇樓層還要注意價格。高樓層的住房一般以頂層的下一層價格高，比如如果總樓層是30層，則29層是同一戶型不同樓層中高售價的，樓層越往下價格就越低，所以在同樣的價格下，盡量選較高樓層的房屋比較劃算。