二樓的房子好處：

1、上下樓都比較方便。

2、如果小區(qū)或者樓下有花園，住在2樓觀看風(fēng)景是比較合適的視角。

二樓的房子壞處：

1、通風(fēng)效果不好，采光不足;夏天蚊蟲(chóng)多。

2、高度不高，地面上的尾氣和空氣污染等都容易接收到。

3、安全也不好，需額外增加防護(hù)措施，防止被偷竊。

4、比較吵鬧。

買(mǎi)房怎么選樓層

1、我們?cè)谫?gòu)買(mǎi)房子的時(shí)候，不要選擇太低的樓層，因?yàn)樘偷臉菍釉谙募净蛘呤敲酚昙竟?jié)的時(shí)候，底層容易發(fā)霉，在下雨的時(shí)候底層還容易積水。

2、最好不要購(gòu)買(mǎi)在底層，因?yàn)榈讓釉谙募镜臅r(shí)候，窗戶一開(kāi)就會(huì)有很多的蚊蟲(chóng)，就算窗戶不開(kāi)，我們開(kāi)關(guān)門(mén)的時(shí)候，也會(huì)有蚊蟲(chóng)趁機(jī)飛入室內(nèi)。

3、除此以外，還會(huì)有一些地底下爬行的蟲(chóng)子，所以建議這些的朋友們最好不要購(gòu)買(mǎi)在底樓。

4、其次，我們不要購(gòu)買(mǎi)在頂樓，頂樓雖然采光非常的好，而且通風(fēng)也是比較理想的，但是頂樓在夏季的時(shí)候，陽(yáng)光照射室內(nèi)的溫度費(fèi)會(huì)非常的高，而且喜歡養(yǎng)綠植的朋友們，在頂樓最好是不要養(yǎng)，基本上存活不了，因?yàn)闇囟忍?，所以沒(méi)有辦法存活。

5、除此以外，頂樓的水壓可能還會(huì)很小，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)供水問(wèn)題，在下雨的時(shí)候頂樓還可能出現(xiàn)漏水的問(wèn)題，所以大家在購(gòu)買(mǎi)房子的時(shí)候，最好不要購(gòu)買(mǎi)頂層和底層，因?yàn)檫@兩個(gè)樓層的缺陷實(shí)在是太多了，當(dāng)然了這兩層的價(jià)格也是最便宜的。

6、除了底層和頂層這兩層以外，其他所有的樓層只要不影響采光，基本上都是可以選購(gòu)的。

如何選擇最佳樓層

最佳樓層應(yīng)是大樓的1/3到2/3之間，以21層為例，最佳樓層是7-14層之間。無(wú)論是采光還是空氣都不錯(cuò)，如果是景觀樓，效果會(huì)更好;人站在陽(yáng)臺(tái)上不會(huì)有暈的感覺(jué)，高層住宅樓層如何選(僅供參考，具體以各小區(qū)具體情況為準(zhǔn))：

1、15層住宅之買(mǎi)房幾層最好：5-7層。

2、18層住宅之買(mǎi)房幾層最好：6-7層。

3、30層住宅之買(mǎi)房幾層最好：6-7層、15-24層。

4、28層住宅之買(mǎi)房幾層最好：6-7層、15-22層。

5、24層住宅之買(mǎi)房幾層最好：6-7層、15-20層。

6、26層住宅之買(mǎi)房幾層最好：6-7層、15-20層。

7、25層住宅之買(mǎi)房幾層最好：6-7層、15-20層。

8、22層住宅之買(mǎi)房幾層最好：5-7層、14-17層。