1、公積金貸款利率非常低，提前還貸能節(jié)省的利息很少。如果手上有錢，與其提前還貸，還不如選擇定期存款，這樣賺取的利息收入比提前還貸節(jié)省的貸款利息還要更多，因此沒必要提前還貸。

2、公積金提前還貸，除非能保證以后不再有任何貸款需求，否則舍棄低利息的公積金貸款，而在以后申請高利息的其他貸款，是很不明智的選擇。

3、公積金貸款是認房又認貸的，即曾經(jīng)有過一次公積金貸款記錄，那下次申請公積金貸款，就會按第二套住房貸款利率執(zhí)行，不能再享受首套房貸款利率了，因此公積金不要輕易提前還貸，否則會浪費首套房貸款利率優(yōu)惠。

4、雖說公積金賬戶里的錢都是職工私人財產(chǎn)，但想要提取出來使用需要滿足一定提取條件，比如離職、退休、領低保、還房貸、重大疾病、死亡等，而還房貸剛好給了一個使用公積金賬戶余額的理由，這樣公積金里的錢不會閑置，自己的錢也有其他更好的用處，一舉兩得。

房貸提前還貸的注意事項有哪些

1、提前預約：

如果沒有提前打電話給銀行進行預約，客戶根本無法提前還款。要是直接把錢存進還款銀行卡里，銀行系統(tǒng)是不會多扣的。只有預約成功后，客戶才能在約定時間內(nèi)去銀行辦理提前還款手續(xù)。

2、還滿規(guī)定時間：

不少銀行規(guī)定客戶必須按照合同約定的還款計劃按月逐期還滿規(guī)定時間后方可申請?zhí)崆斑€款，不然可能需要支付一定的違約金。至于規(guī)定的時間，各銀行都可能不一樣，有的規(guī)定是一年，有的則是頭三年提前還款均需支付違約金(具體可以打電話咨詢銀行客服)。

3、縮減月供或縮短期限：

若是提前部分還款，由于之后利息不再按貸款總額計算，而是按剩余未還本金計算，所以還款額也會發(fā)生變化，因此客戶需要選擇縮減每月月供，保持還款期限不變;或是選擇縮短還款期限，保持每月月供不變。