一、契稅：(一般由買方繳納，雙方另有約定除外)
　　1、父母子女間贈與免契稅
　　2、買方首次購房90平方以下的房產(chǎn)按照1%繳納;
　　3、買方首次購房90平方以上(含90平)144平方以下的房產(chǎn)按照1.5%繳納;
　　4、以下情況按照3%繳納：
　　(1)144(含144平)平方以上 ;
　　(2)買方不是首次購房 ;
　　(3)車庫 ;
　　(4)非普通住宅(商業(yè)用房)
　　二、營業(yè)稅：(一般由賣方繳納，雙方另有約定除外)
　　1、房產(chǎn)證滿2年，144平方以下的普通住宅房產(chǎn)免征營業(yè)稅
　　2、房產(chǎn)證不滿2年，按照5.5%繳納營業(yè)稅;
　　3、房屋面積超過144平方，房產(chǎn)證滿2年的按照差額繳納，計算公式為：(上次購買價格—現(xiàn)在出售價格)*稅率5.5%

1、契稅：1.5%×總房價（普通住宅）非普通住宅3%×總房價
2、交易手續(xù)費：2.5元×建筑面積
3、合同印