80年代磚混樓房壽命是50到70年。根據(jù)建設(shè)部《住宅建筑規(guī)范》中的明確規(guī)定，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的房屋設(shè)計使用年限為70年，磚混結(jié)構(gòu)的房屋設(shè)計使用年限為50年。但要注意的是，這個50年只是設(shè)計使用年限，即房屋建筑在正常設(shè)計、正常施工、正常使用和維護(hù)下所應(yīng)達(dá)到的理論使用年限，事實上房屋的使用壽命遠(yuǎn)不止50年。

老房子多久需要重新裝修一次

要看具體的使用情況來看，一般來說10年左右裝修一次算是頻率比較高的了，但如果房子有必要裝修的話就要趁早裝修，比如想換裝修風(fēng)格或是換掉某些設(shè)備的，不用刻意等到一定的時間。老房子重新裝修是需要重新改造很多區(qū)域的，裝修前要做好準(zhǔn)備。

老房子多少年必須拆除

老房子30年到50年必須拆除。按照相關(guān)規(guī)定拆除老舊小區(qū)，通常會選擇建筑使用年限在20年以上的來進(jìn)行拆除，或是拆除已到達(dá)使用年限、已成為危房以及須鏟除重新規(guī)劃的區(qū)域。只不過現(xiàn)在國家已經(jīng)取消了老房拆遷這樣的政策，所以即便房子有了一定的房齡，當(dāng)?shù)卣矔?yōu)先進(jìn)行舊房改造，并不會實施房屋拆遷。

拆遷老舊小區(qū)賠償方面，各地的標(biāo)準(zhǔn)都是不一樣的，即使是在同一路段的房屋，也會因為拆遷時間不用，賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)也會有所差異的。房屋補償費也被稱之為房屋重置費，是用在補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失上，其費用是按照被拆遷人房屋結(jié)構(gòu)以及折舊程度來劃檔的，以平方米單價來計算補償費用。