房子的面積按房間的長乘以寬算平方。房屋面積是指房屋實測面積，就是房屋外墻腳的外圍水平投影面積，測量出室內(nèi)各個區(qū)域的長度和寬度，計算出其面積，將每個區(qū)域所算出的面積相加，得到一個總和，測量走廊的長和寬，將總面積扣除走廊的面積，就是房屋面積。

房子面積種類

1、套內(nèi)面積

房屋的套內(nèi)面積指的是房屋內(nèi)部，業(yè)主可以使用的空間面積，包括屋內(nèi)墻體占用的面積。但有一點需要注意，套內(nèi)面積中陽臺的面積是需要另外計算的。

2、公攤面積

因為小區(qū)內(nèi)有很多公共區(qū)域，比如門廳、電梯、樓道等等，都是全體業(yè)主共同使用的，所以需要全體業(yè)主共同分擔(dān)，并且是根據(jù)業(yè)主房子面積大小進行分?jǐn)偂?/p>

3、建筑面積

房屋的建筑面積包括以上文章介紹的套內(nèi)和公攤，并且在房產(chǎn)交易過程中，和辦理房產(chǎn)證的過程中，也都是以建筑面積為準(zhǔn)的。

房子面積怎么測算

1、通過測量長寬來計算

在計算房屋面積時，可以用測量工具分別測量不同空間的長和寬，根據(jù)面積等于長度乘以寬度，將所有空間的長和寬分別相乘，得到單個空間的面積，然后將所有空間的面積相加，就能得到套內(nèi)可以使用的空間，接著再測量所有墻體的長度和寬度，并相乘得到墻體面積，最后將空間總面積和墻體總面積相加，就能得到房屋的面積。

2、通過計算公式來算

房屋在出售的時候，就已經(jīng)表明了建筑面積，其中包含套內(nèi)面積和公攤面積，所以業(yè)主在已知建筑面積的公攤系數(shù)的情況下，就可以知道套內(nèi)面積為多少。套內(nèi)面積的計算公式為：建筑面積-公攤系數(shù)乘建筑面積-陽臺面積。