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想在重慶買二手房大概需要繳納哪些稅

時間:2024-10-16 04:11:53 瀏覽量:

你好,重慶買二手房大概需要繳納的稅如下:
一、 買房人應(yīng)繳納稅費:
1、 契稅:房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%,面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)
2、 印花稅:房款的0.05%
3、 交易費:3元/平方米
4、 測繪費:按各區(qū)具體規(guī)定
5、 權(quán)屬登記費及取證費:按各區(qū)具體規(guī)定,一般情況是在200元內(nèi)。
6、 中介費:房款的1%
二、 賣房人應(yīng)繳納稅費:
1、 印花稅:房款的0.05%
2、 交易費:3元/平方米
3、 中介費:房款的2%
4、 營業(yè)稅:成交價*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)
5、 個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除)
個人所得稅可以細分為:
1、房產(chǎn)證滿5年,并且是唯一

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