銀行貸款抵押房子利率：
1、短期貸款
6個月以內(nèi)（含6個月）4.6%
6個月至1年（含1年）4.6%
2、中長期貸款
1-3年（含3年）5%
3-5年（含5年）5%
5年以上5.15%
3、個人住房公積金貸款
5年以下（含5年）2.75%
5年以上3.25%

以消費類的個人房產(chǎn)抵押貸款的利率標(biāo)準(zhǔn)為例，此前普遍執(zhí)行的是基準(zhǔn)利率，對優(yōu)質(zhì)客戶甚至還能下浮，但現(xiàn)在卻提高了15%，而用于企業(yè)經(jīng)營類的房產(chǎn)抵押貸款的利率更是至少上浮20%。

還款的利率是根據(jù)你貸款的年限來制定的 利率表是這樣的 項目 年利率(%) 一、短期貸款 六個月以內(nèi)(含六個月) 5.10 六個月至一年(含一年) 5.56 二、中長期貸款 一至三年(含三年) 5.60 三至五年(含五年) 5.96 五年以上 6.14 如果你貸款時間不長的話可以做基準(zhǔn)利率