住宅維修基金的收取標(biāo)準(zhǔn)按比例收取，一般按照總房價2%-3%或每平方米100-200元的標(biāo)準(zhǔn)繳納至物業(yè)所在市房地產(chǎn)主管部門指定的商業(yè)銀行。具體收取標(biāo)準(zhǔn)由各地房地產(chǎn)行政主管部門根據(jù)當(dāng)?shù)貙嶋H確定。

房屋維修基金什么時候交

業(yè)主在交房之前就需要繳納房屋維修基金，如果是首期房屋維修基金，業(yè)主可以將房屋維修基金直接存進房屋維修資金專戶，當(dāng)然讓房地產(chǎn)開發(fā)公司代交也是可以的。委托房地產(chǎn)開發(fā)公司代交房屋維修經(jīng)濟的情況，房地產(chǎn)開發(fā)公司需在收到房屋維修基金的三十天之內(nèi)，把房屋維修基金存入房屋維修資金專戶里。

住宅維修基金的用途

1、房屋維修基金是在物業(yè)保修期滿后，對物業(yè)管理區(qū)公共設(shè)施、房屋共用設(shè)備與共同區(qū)域進行改造、更新和維修的資金，不可以挪為他用。房屋維修基金專門用于房屋大規(guī)模的維修中，如果只是個別房屋的小規(guī)模維修，是不可以使用房屋維修基金的。

2、房屋維修基金的所有權(quán)是歸業(yè)主的，物業(yè)管理單位不能擅自挪用，但是如果是消防設(shè)施、電梯等共用設(shè)備需要進行整修，可以向消防、質(zhì)檢等相關(guān)部門提出書面申請，同意之后物業(yè)管理單位才可以使用房屋維修基金。