高層房屋有一定的層差價，這個大家都知道，但是每個項目有每個項目的特點，層差價不一定越高價格越高，有的項目也有可能是中間開花，兩端遞減，也有的項目可能樓層越高價格越低，情況千差萬別，不能一概而論。
而計算價格，一般都是有公式的，按照各種系數(shù)相乘的，并不是拍腦袋亂定的

你好，在7層以下的多層住宅中，一般以第5層作為基準(zhǔn)價，6層的樓房一般第5層是基準(zhǔn)價格，7層的樓房第5層可能是基準(zhǔn)價的基礎(chǔ)上加1％（也就是實際上沒有按基準(zhǔn)價出售的樓層），第1層的價格一般是在基準(zhǔn)價的基礎(chǔ)上減3％～5％，第2層的價格是在基準(zhǔn)價的基礎(chǔ)上加1％～2％，第3層的價格是在基準(zhǔn)價的基礎(chǔ)上加3％～5％，第4層的價格是在基準(zhǔn)價的基礎(chǔ)上加4%～6％，第6層的價格是在基準(zhǔn)價的基礎(chǔ)上減2％～4％，第7層的價格是在基準(zhǔn)價的基礎(chǔ)上減5％～10％。這里的百分比每