1.二手房過戶是指在二手房買賣中雙方達成意向簽定買賣合同后，去所在區(qū)縣辦理繳納稅費辦理產(chǎn)權(quán)登記的一整套流程;其中包括：網(wǎng)簽、繳納稅費、辦理產(chǎn)權(quán)登記、領(lǐng)取新的產(chǎn)權(quán)證件。
2.二手房過戶手續(xù)需要由有關(guān)當事人雙方共同到市行政服務(wù)中心房管局窗口申請辦理。深圳二手房交易的整個過程大致分以下幾個階段：
1、買賣雙方建立信息溝通渠道,買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況,要求賣方提供合法的證件,包括房屋所有權(quán)證書、身份證件及其它證件。
2、如賣方提供的房屋合法,可以上市交易,買方可以交納購房定金(交納購房定金不是商品房買賣的必經(jīng)程序),買賣雙方簽訂房屋買賣合同(或稱房屋買賣契約)。買賣雙方通過協(xié)商,對房屋坐落位置、產(chǎn)權(quán)狀況及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產(chǎn)權(quán)辦理等達成一致意見后,雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣