1、尋找房源：在尋找公寓房房源時(shí)，首先排除不正規(guī)中介公司，應(yīng)該找有相關(guān)資質(zhì)的中介公司，這樣才能防止后期糾紛發(fā)生，租戶無(wú)法保證自身權(quán)益。

2、查看相關(guān)證件：在確定房源后，租戶首先要要求查看此房的房產(chǎn)證，另外千萬(wàn)不能忘記簽訂相關(guān)的租房合同。如果出租公寓的人沒(méi)有房產(chǎn)證，那么公寓房的產(chǎn)權(quán)人就不知道是誰(shuí)，也能說(shuō)明這個(gè)房子沒(méi)有資格簽訂正式的租賃合同，出租人本身的責(zé)任也不明確，對(duì)于承租人來(lái)言，自身的合法權(quán)益得不到保護(hù)。

3、查看是否有物業(yè)：出租屋的衛(wèi)生環(huán)境、消費(fèi)環(huán)境以及相關(guān)的配套設(shè)施等，都是由小區(qū)的物業(yè)公司負(fù)責(zé)，所以在簽訂租賃合同時(shí)應(yīng)該多加注意。

4、確定租金：找到自己滿意的房源時(shí)，確定租金的價(jià)格最好比重是自己收入的四分之一。

5、確定租房事宜：在簽訂合同時(shí)，最好向房東多爭(zhēng)取幾天的免租期，利用這幾天整理房子。

6、清點(diǎn)家具用品等：一旦簽訂合同后，需要對(duì)房屋內(nèi)配備的家具進(jìn)行清點(diǎn)，并標(biāo)注好品牌，實(shí)際使用中要確保不會(huì)出現(xiàn)問(wèn)題，最好是與房東一起清點(diǎn)家具清單。

7、確保自己合法權(quán)益：因工作和生活變動(dòng)更換租房地點(diǎn)也是常有的事，因此，建議在租賃合同中寫明例如如因工作調(diào)動(dòng)等原因需提前中斷合同時(shí)，業(yè)主應(yīng)退還押金等，將自己的合法權(quán)益確保下來(lái)。

租公寓的優(yōu)勢(shì)是什么

1、面積小、總價(jià)低由于年輕人剛參加工作不久，購(gòu)買可公寓產(chǎn)品成為很多年輕人的選擇。即使自己不住，也可以用來(lái)出租，以租抵月供也是一個(gè)不錯(cuò)的做法。手中積蓄不多，一步到位購(gòu)買朝向好面積大的住宅經(jīng)濟(jì)壓力相對(duì)較大。而且年輕人工作生活都還不太穩(wěn)定，也有很多不確定的因素。

2、過(guò)渡性強(qiáng)對(duì)于大多數(shù)自住的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，但是此類人想要一步到位購(gòu)買三房或者四房的大戶型住宅并不容易，于是很多年輕人都會(huì)選擇購(gòu)買小戶型公寓進(jìn)行過(guò)渡，一般都是新婚單身人士來(lái)選擇的。

3、生活便利性強(qiáng)小戶型公寓的潛在客戶定位一般都是年輕的上班族為主，正處于創(chuàng)業(yè)階段，尚未購(gòu)買私家車，對(duì)于公共交通的依賴性較強(qiáng)。因而真正受歡迎的小戶型公寓產(chǎn)品都是區(qū)位條件較好的，交通的位置比較便利，距離公交站、地鐵站都是比較近的項(xiàng)目。