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住房公積金的作用(公積金的作用有哪些)
1、公積金購房
公積金貸款購房仍然是大多數(shù)人的選擇,在使用公積金購房時(shí),商業(yè)貸款購房可以提取公積金用于首付,或是提取公積金償還本息,公積金(組合)貸款購房可提取公積金償還本息。如果購房期間沒有貸款,那么可以一次性提取公積金,減輕一部分購房壓力。
2、公積金租房
如果短期內(nèi)不具備買房條件,可以選擇利用公積金來租房居住。除了支付市場租房房租之外,公積金還可以用來租住政府招租補(bǔ)貼的經(jīng)濟(jì)租賃房或是配租房,低廉的房租可以節(jié)省開支,攢下錢用來置辦屬于自己的房產(chǎn)。
3、建造、翻建、大修住房
這一用途只適用于在農(nóng)村集體土地上建造、翻建、大修自有住房且使用職工貸款的職工及配偶,可以申請?zhí)崛⌒藿ǚ勘慌鷾?zhǔn)當(dāng)月之前(含當(dāng)月)的公積金金額,提取金額合計(jì)不超過修建房費(fèi)用。
4、父母給子女購房別忘了公積金
如果購買的自有住房沒有使用住房貸款,那么提取父母的公積金是可以的。如果在購房時(shí)使用了商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款,那么可以在支付首付款后可以提取父母公積金。使用個(gè)人住房公積金(組合)貸款購買自有住房,支付首付款后可提取父母公積金。
5、納入低?;蛱乩Х秶奶崛∈褂?/p>
如果被納入城鎮(zhèn)居民最低生活保障或特困救助范圍,那么本人或是配偶可申請?zhí)崛∽》抗e金。但是注意提取的金額不超過被納入低保或特困救助范圍期間內(nèi),以前申請過的住房公積金金額。
6、治療重大疾病可用公積金
這一用途范圍廣,可以用來解燃眉之急。家庭成員患重大疾病或重大手術(shù)住院治療都可以使用住房公積金。包含其本人、配偶及未成年子女。但同樣需要注意的是,申請人應(yīng)是本人或配偶,申請日期應(yīng)在出院之日起的一年內(nèi)有效,提取金額合計(jì)不超過住院費(fèi)用中個(gè)人承擔(dān)的部分。
7、銷戶提取全部余額
以下幾類情況下可以選擇銷戶提取全部余額:離、退休人員;農(nóng)業(yè)戶籍職工男滿60周歲,女滿55周歲;到國外及港、臺地區(qū)定居人士;完全喪失勞動能力、大部分喪失勞動能力或重度殘疾并與單位解除或終止勞動關(guān)系;領(lǐng)取失業(yè)保險(xiǎn)金的;被判處刑罰、戶口遷出所在市、非所在市戶口職工與所在單位解除或終止勞動關(guān)系的;住房公積金賬戶轉(zhuǎn)入集中封存戶滿2年或與原單位終止勞動關(guān)系滿2年的;到所在市行政區(qū)域外工作并在當(dāng)?shù)亟⒑屠U存住房公積金的,可銷戶提取全部公積金余額。
公積金全部提取條件是什么
符合下列情形之一,并能按規(guī)定提供合法、有效證明的職工,可申請?zhí)崛€(gè)人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額:
1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;
2、達(dá)到國家法定離退休年齡,或已正式辦理了離退休手續(xù)的;
3、完全喪失勞動能力,并與所在單位終止勞動關(guān)系的;
4、出境定居的;
5、償還購買自住住房貸款本息的;
6、支付自住房屋房租超出家庭月工資收入15%以上部分的;
7、正在享受城鎮(zhèn)居民最低生活保障待遇的;
8、本人、配偶及其直系親屬因重大疾病造成家庭生活嚴(yán)重困難的;
9、遇到突發(fā)事件,造成家庭生活嚴(yán)重困難的;
10、連續(xù)失業(yè)兩年以上,家庭人均月收入低于本地區(qū)最低工資收入,家庭生活嚴(yán)重困難的;
11、職工在職去世,有繼承人或受遺贈人領(lǐng)取的;
12、職工為農(nóng)業(yè)戶口或非本市戶口并與所在單位終止勞動關(guān)系的。
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