房屋契稅是根據(jù)當(dāng)?shù)匾?guī)定來決定繳費時間的。一般分為兩種，一種是交房前交，一般購買期房的時候，房屋契稅交房前繳納，在交完契稅后才能辦理房產(chǎn)證；另外一種是合同簽訂10天內(nèi)交，部分地區(qū)規(guī)定在簽訂購房合同后滿10天即要繳納。

房屋契稅不交有什么后果

1、房地產(chǎn)登記部門無法核發(fā)產(chǎn)權(quán)登記證書。

2、因不具有產(chǎn)權(quán)登記證書導(dǎo)致無法提取住房公積金。

3、無法辦理戶口、不能再次出售。

4、從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。

契稅退稅的條件是什么

1、如果購房人的買賣未成行，若已提前交過稅費，則可以在辦理完退房手續(xù)后申請契稅返還。

2、若買賣雙方重復(fù)交稅費，則其中一方可以申請退契稅。

3、若實際房屋面積和預(yù)售房屋面積相差較多，導(dǎo)致總房款產(chǎn)生變化，則購房人可以申請退稅。

4、部分人群可以享受優(yōu)惠稅率但是仍按照高標(biāo)準(zhǔn)繳稅的，可以申請退稅。

契稅票丟了可以補辦嗎

契稅發(fā)票掉了是可以補辦的，契稅發(fā)票一般在稅費部門有備案件，帶上個人有效身份證件，直接到所在地的稅務(wù)部門根據(jù)他們的補辦手續(xù)補辦即可。在房子交易時候，證明繳納個稅、辨別房屋的年齡、辦理過戶等證明都必須原來的戶主有這個契稅發(fā)票，所以還是要妥善保管。