現(xiàn)在房子產(chǎn)權(quán)大部分都是70年的商品房,產(chǎn)權(quán)到期后應(yīng)該是重新拆遷建蓋或房改房還有大部分產(chǎn)權(quán)為50年產(chǎn)權(quán)到期后需要交個(gè)土地出讓金繼續(xù)使用前提是國(guó)家政策不變

房屋70年產(chǎn)權(quán)到期后根據(jù)國(guó)家現(xiàn)在的規(guī)定，房子70年到期后自動(dòng)續(xù)約。土地的所有權(quán)是國(guó)家的，我們只是有使用權(quán)，70年就是指的土地的使用權(quán)年限，到期的只是土地租用時(shí)間，不是房產(chǎn)，到時(shí)候可以繼續(xù)繳納土地出讓金即可重新取得房屋土地使用權(quán)。

你好。到期如果還能住，繳納土地出讓金，讓土地使用權(quán)延期。除此之外，還請(qǐng)你根據(jù)我所說(shuō)的合理想象：按照當(dāng)前科技水平，你的鋼筋混凝土房子設(shè)計(jì)使用（安全使用）年限為50年。40年后你的房子就準(zhǔn)危房。70年產(chǎn)權(quán)的房子也是一樣。常用方法是進(jìn)行建筑加固。但是建筑加固必須把房子清空，把裝飾拆掉。也就意味著整棟樓的業(yè)主，把全部家當(dāng)都搬走。加固