1、網(wǎng)上查詢(xún)：點(diǎn)擊省市鏈接進(jìn)入各地房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進(jìn)行查詢(xún)-->需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號(hào)(暫時(shí)只有部分地區(qū)提供房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢(xún))；

2、房產(chǎn)局查詢(xún)：若要查詢(xún)準(zhǔn)確的個(gè)人房產(chǎn)證信息(包括：房屋所有人名稱(chēng)、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、登記核準(zhǔn)日期、建筑面積、房屋設(shè)計(jì)用途、權(quán)利來(lái)源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，則必須攜帶個(gè)人身份證件及房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)氐姆抗芫?房地產(chǎn)交易中心、房屋管理局、房管處)檔案館或窗口查詢(xún)。

房產(chǎn)證辨別真假方法

1、房產(chǎn)證真?zhèn)尾樵?xún)要看封皮。真證為深紅色，有光澤且韌性好，假證則呈暗紅色，光澤度及韌性差。

2、房產(chǎn)證真?zhèn)尾樵?xún)要看團(tuán)花。真證花色清晰，立體感強(qiáng)，假證圖案清晰度不夠，缺乏立體感。

3、房產(chǎn)證真?zhèn)尾樵?xún)要看權(quán)證用紙。真證的內(nèi)頁(yè)紙張采用專(zhuān)業(yè)水印，類(lèi)似人民幣的水印制作，圖案為別墅、大廈兩種，且紙張光潔、挺實(shí);假證紙張水印質(zhì)量粗糙，模糊不清，且手感稀松柔軟，水印制作采用表面壓膜方式。

4、房產(chǎn)證真?zhèn)尾樵?xún)要看防偽底紋。真證的底紋為“房屋所有權(quán)證”六字，字跡清晰，線條光滑，容易識(shí)別，2000年后印制的房產(chǎn)證查詢(xún)，采用了專(zhuān)用浮雕底紋，浮雕字立體感強(qiáng)，線條清晰;假證的底紋雖為“房屋所有權(quán)證”六字，但顏色深淺、色彩不統(tǒng)一，線條臃腫，有的還有斷線。

5、房產(chǎn)證真?zhèn)尾樵?xún)要看微縮文字。2000年以后印制的權(quán)證內(nèi)頁(yè)花邊里藏著微縮文字，用肉眼看似乎為一道虛線，在放大鏡下清晰可辨“FWSYQZ”假證字跡模糊，不易辨別，或是一條直線。

6、房產(chǎn)證真?zhèn)尾樵?xún)要看建房注冊(cè)號(hào)。房產(chǎn)證查詢(xún)時(shí)真證的號(hào)碼是機(jī)器印制的32001，數(shù)字清晰，字體規(guī)范;假證是用手工書(shū)寫(xiě)或加蓋的手工雕刻圖章，字體模糊，不規(guī)范。

7、房產(chǎn)證真?zhèn)尾樵?xún)要看發(fā)證機(jī)關(guān)印章。真證是由機(jī)器套紅印制的“XX市房產(chǎn)管理局”行政公章;假證的加蓋圖章是手工雕刻的，字體不規(guī)范，印章粗糙。

8、房產(chǎn)證真?zhèn)尾樵?xún)要看流水編號(hào)。真證的流水號(hào)是機(jī)器印制的，2000年后印制的權(quán)證編號(hào)下方，還印有“北京印鈔廠證券分廠印制(200×)”字樣;假證的編號(hào)是用手工書(shū)寫(xiě)或加蓋的手工雕刻圖章，字體模糊，不規(guī)范。